Erstbezug: Barrierefreie, große 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Gartenanteil und TG-Stellplatz

70771 Leinfelden-Echterdingen

1.200,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
70 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
70771 Leinfelden-Echterdingen
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
70 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
01.12.2021
Online-ID
6655285
Anbieter-ID
2754
Stand vom
21.12.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.680,00 €
Netto­kalt­miete
1.200,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
200,00 €
Aufzug
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
72.00 kWh/m2a
Aus­stell­datum
10.12.2021
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2021
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Garage
1× / 70,00 € Miete

Haus B (von der Staße zurückgesetztes Haus in zweiter Reihe mit Ausrichtung und Blick auf weitläufige Gärten und Wiesen): EG: loftartiger, sehr hoher Wohn-/Essbereich mit EBK, Ausgang zur Terrasse und in den Garten, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC UG: Abstellraum, Tiefgarage, Fahrradraum, Wasch- und Trockenraum


Ausstattung

- loftartige 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse im Grünen - eigener Gartenanteil zum Entspannen und Genießen - Aufzug - sehr hohe Räume und großzügige Verglasung - 3-fach verglaste Fenster - umweltfreundliches Energiekonzept - massive Bauweise - massive Echtholz-Parkettböden in allen Wohn-und Schlafräumen - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - hochwertige Großformat-Fliesen im Bad - bodenebene Dusche - barrierefreier Hauszugang


Lage

Leinfelden-Echterdingen liegt auf der Filderebene und grenzt im Norden an das Stadtgebiet von Stuttgart. Im Westen und im Süden schließen sich das ausgedehnte Waldgebiet des Schönbuchs sowie des Siebenmühlentals an. Sie finden hier Kindergärten, sämtliche Schulen, und Ärzte in Ihrem direkten Umfeld. Die umliegenden Naherholungsgebiete sowie ein großes Angebot an Sport- und Freizeiteinrichtungen bieten für Erholung und Entspannung die nötige Abwechslung. Zum Hauptbahnhof Stuttgart und zum Flughafen fährt eine S-Bahnlinie. Die Autobahn A8 erreichen Sie in wenigen Minuten. Die sehr schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen 8-Familienhauses in Randlage von Stetten mit Blick auf große Streuobstwiesen.


Sonstiges

- 70 € für die EBK und 70 € für den TG-Stellplatz - HMS und Winterdienst

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Autohaus Steck
    144 m
  • GF Frisurenstudio
    332 m
    • Lidl
      560 m
  • Gudrun Mebs Kinderhaus
    325 m
  • Lindachschule
    779 m
    • Erlach Kindergarten
      869 m
  • Stetten Holderweg
    97 m

Kinkel Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Daniela Schall

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt 2754 - vielen Dank!