Erstbezug - gut geschnittene und hochwertig ausgestattete 3-Zimmerwohnung

74321 Bietigheim-Bissingen

1.274,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
91 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74321 Bietigheim-Bissingen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
91 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
01.03.2023
Online-ID
8038627
Anbieter-ID
2433
Stand vom
27.01.2023
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(3 Monatskaltmieten)
3.822,00 €
Preis pro m²
14,00 €
Warm­miete
1.644,00 €
Brutto­kalt­miete
1.274,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
300,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Wohneinheiten
11
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
max. Personen
3
Aufzug
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Fahrradraum
Fliesenboden
Massivbauweise
Offene Küche
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Baujahr
2023
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Tiefgarage
1× / 70,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Im Erdgeschoss des Hauses befinden diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnungen mit West-Terrasse. Das 11-Parteien-Mehrfamilienhaus wird zum März 2023 in 3-stöckiger Bauweise errichtet und mit einer Fernwärme-Fußbodenheizung, Wärmedämmung sowie einem Aufzug ausgestattet. Fernsehen können Sie gemütlich über den im Haus verlegten Kabelanschluss. Sie brauchen sich um nichts zu kümmern, es wird ein Hausmeisterdienst, Kehrwochenservice sowie Winterdienst eingerichtet. Gemeinschaftlich steht Ihnen ein Wasch-/Trockenraum, ein Kinderwagenraum sowie Fahrradraum zur Verfügung. Die Wohnungen sind mit einer offenen Küche sowie lichtdurchfluteten Zimmern sehr modern geschnitten. Die Küchen werden mit hochwertigen Einbauküchen inkl. Kühl-/Gefrierschränken, Spülmaschinen, Herd mit Backofen und Dunstabzug ausgestattet. Durch die Wohnzimmer sind die nach Westen ausgerichteten Terrassen zugänglich. Die Tageslichtbäder sind zum Teil mit einer Dusche, einem Waschbecken, einer Badewanne und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Die WC´s sind separat. Die Wohnräume werden mit Parkettböden ausgestattet. Die Bäder werden gefliest. Um die Parkplatzsuche müssen Sie sich keine Gedanken machen, Ihnen steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung.


Ausstattung

Exklusive Ausstattung in moderner Architektur. - lichtdurchflutete Räume - attraktiver Grundriss - Fußbodenheizung - Parkettboden - hochwertige Einbauküche - bodentiefe Dusche - Kunststofffenster mit elektrischen Rollladen - Videoeingangsüberwachungssystem - West-Terrasse - Kellerraum - TG-Stellplatz (nicht im Mietpreis enthalten zzgl. € 70,- pro Platz)


Lage

Zuhause in Bietigheim-Bissingen Bietigheim-Bissingen liegt etwa 20 Kilometer nördlich von Stuttgart und bietet rund 43.000 Einwohnern ein Zuhause. Die historischen Gebäude in der Altstadt erinnern Sie an die traditionsreiche Historie der Stadt, das weitreichende Renomeé der örtlichen Künstlerszene versprüht urbanen Charme und beim Blick auf die Weinberge in der Umgebung denken Sie an einen Urlaub im Süden. Samstags schlendern Sie mit Ihrer Familie durch die Altstadt zum Wochenmarkt oder genießen das bunte Treiben bei einem Stück Kuchen in Ihrem Lieblingscafé. Abends zieht es Sie in eines der ausgezeichneten Bietigheimer Restaurants wie die Lehmgrube oder die Rommelmühle. Auf Großveranstaltungen wie dem Pferdemarkt treffen Sie Menschen aus den Nachbargemeinden in den gemütlichen Bars und Biergärten in der Stadt genießen Sie entspannte Abende mit Ihren Freunden. Jedes Jahr im Sommer und Herbst freuen Sie sich auf Open-Air-Konzerte der vielen lokalen – und teilweise international bekannten - Künstler und die vielen kleinen und großen Weinfeste in der Region. Im Winter treffen Sie sich zum Glühweintrinken auf dem Sternlesmarkt oder flitzen über die Eisbahn in der Ege Tans Arena. Feiertage oder Urlaub verbringen Sie bei einem Tagesausflug durch das Bottwartal oder den Schwäbisch-Fränkischen Wald, die Augen Ihrer Kinder bringt der Erlebnispark Tripsdrill zum Leuchten. Nach Feierabend feuern Sie die Bietigheim Steelers beim Eishockey an oder powern sich selbst beim Handball in der SG BBM Bietigheim aus. Energie tanken Sie bei einem Spaziergang durch den Bürgergarten, entlang der Enz oder über die Felder und Wiesen rund um Bietigheim-Bissingen. Einen renommierten Arbeitsplatz finden Sie in einem der namhaften Unternehmen wie Porsche, Trumpf oder Dürr direkt in Bietigheim-Bissingen oder in den nahegelegenen Städten Stuttgart, Heilbronn oder Ludwigsburg. Ins Büro fahren Sie bequem mit dem Fahrrad – bei schlechtem Wetter nutzen Sie den Bus, die Regional- oder S-Bahnen. Alternativ setzen Sie sich ins Auto und sind binnen wenigen Minuten auf der Bundestraße B27 oder der Autobahn A81.


Sonstiges

Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Der Energieausweis befindet sich in Erstellung. WICHTIG Bitte beachten: Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus und beantworten Sie folgende Fragen: - Personenzahl - Beruf - Haustiere - Monatliches Haushaltsnettoeinkommen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen alle Angaben vollständig sind.

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P Immobilien Beratung GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Ina Vits

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt 2433 - vielen Dank!