Erstbezug - hochwertig ausgestattete und sonnige 4-Zimmer inkl. EBK 2x TG-Stpl.

Im 1. und 2. Obergeschoss des Hauses befinden sich zwei hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Wohnungen mit West-Balkonen. Das 11-Parteien-Mehrfamilienhaus wird zum Mai 2023 in 3-stöckiger Bauweise errichtet und mit einer Fernwärme-Fußbodenheizung, Wärmedämmung sowie einem Aufzug ausgestattet. Fernsehen können Sie gemütlich über den im Haus verlegten Kabelanschluss. Sie brauchen sich um nichts zu kümmern, es wird ein Hausmeisterdienst, Kehrwochenservice sowie Winterdienst eingerichtet. Gemeinschaftlich steht Ihnen ein Wasch-/Trockenraum sowie Fahrradraum zur Verfügung. Die Wohnungen sind mit offenen Küche sowie lichtdurchfluteten Zimmern sehr modern geschnitten. Die Küchen werden mit hochwertigen Einbauküchen inkl. Kühl-/Gefrierschränken, Spülmaschinen, Herd mit Backofen und Dunstabzug ausgestattet. Durch die Wohnzimmer, die Schlafzimmer und die Kinderzimmer sind die nach Westen ausgerichteten Balkone zugänglich. Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine überdachte Terrasse und einen Gartenanteil. Die Tageslichtbäder sind mit einer Dusche, einem Waschbecken, einer Badewanne, einem WC und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Zusätzlich steht Ihnen jeweils ein Gäste-WC zur Verfügung. Die Wohnräume sind mit Parkettböden ausgestattet. Um die Parkplatzsuche müssen Sie sich keine Gedanken machen, Ihnen steht ein Tiefgaragenstellpatz sowie ein Duplex-Parker zur Verfügung.

Ausstattung

Exklusive Ausstattung in moderner Architektur. - lichtdurchflutete Räume - attraktiver Grundriss - Fußbodenheizung - Parkettboden - hochwertige Einbauküche - bodentiefe Dusche und Wanne - Gäste-WC - Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden - Videoeingangsüberwachungssystem - West-Balkon - Kellerraum - 1 TG-Stellplatz, 1 Duplex-Parker

Lage

Bietigheim-Bissingen liegt etwa 20 Kilometer nördlich von Stuttgart und bietet rund 43.000 Einwohnern ein Zuhause. Die historischen Gebäude in der Altstadt erinnern Sie an die traditionsreiche Historie der Stadt, das weitreichende Renomeé der örtlichen Künstlerszene versprüht urbanen Charme und beim Blick auf die Weinberge in der Umgebung denken Sie an einen Urlaub im Süden. Samstags schlendern Sie mit Ihrer Familie durch die Altstadt zum Wochenmarkt oder genießen das bunte Treiben bei einem Stück Kuchen in Ihrem Lieblingscafé. Abends zieht es Sie in eines der ausgezeichneten Bietigheimer Restaurants wie die Lehmgrube oder die Rommelmühle. Auf Großveranstaltungen wie dem Pferdemarkt treffen Sie Menschen aus den Nachbargemeinden in den gemütlichen Bars und Biergärten in der Stadt genießen Sie entspannte Abende mit Ihren Freunden. Jedes Jahr im Sommer und Herbst freuen Sie sich auf Open-Air-Konzerte der vielen lokalen – und teilweise international bekannten - Künstler und die vielen kleinen und großen Weinfeste in der Region. Im Winter treffen Sie sich zum Glühweintrinken auf dem Sternlesmarkt oder flitzen über die Eisbahn in der Ege Tans Arena. Feiertage oder Urlaub verbringen Sie bei einem Tagesausflug durch das Bottwartal oder den Schwäbisch-Fränkischen Wald, die Augen Ihrer Kinder bringt der Erlebnispark Tripsdrill zum Leuchten. Nach Feierabend feuern Sie die Bietigheim Steelers beim Eishockey an oder powern sich selbst beim Handball in der SG BBM Bietigheim aus. Energie tanken Sie bei einem Spaziergang durch den Bürgergarten, entlang der Enz oder über die Felder und Wiesen rund um Bietigheim-Bissingen. Einen renommierten Arbeitsplatz finden Sie in einem der namhaften Unternehmen wie Porsche, Trumpf oder Dürr direkt in Bietigheim-Bissingen oder in den nahegelegenen Städten Stuttgart, Heilbronn oder Ludwigsburg. Ins Büro fahren Sie bequem mit dem Fahrrad – bei schlechtem Wetter nutzen Sie den Bus, die Regional- oder S-Bahnen. Alternativ setzen Sie sich ins Auto und sind binnen wenigen Minuten auf der Bundestraße B27 oder der Autobahn A81.

Sonstiges

Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen WICHTIG Bitte beachten: Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus und beantworten Sie folgende Fragen: - Personenzahl - Beruf - Haustiere - Monatliches Haushaltsnettoeinkommen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen alle Angaben vollständig sind.