Erstbezug - hochwertig ausgestatteter Neubau in S-Bahn-Nähe

71679 Asperg

1.375,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
98,72 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71679 Asperg
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Gesamtfläche
108,49 m2
Wohnfläche
98,72 m2
Nutzfläche
9,77 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
01.06.2021
Online-ID
6283859
Anbieter-ID
1115
Stand vom
03.05.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(3 Monatskaltmieten)
4.125,00 €
Preis pro m²
12,67 €
Warm­miete
1.710,00 €
Brutto­kalt­miete
1.375,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
275,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Separates WC
1
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
max. Personen
3
Aufzug
Einbauküche
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Fahrradraum
Massivbauweise
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
91.00 kWh/m2a
Gültig bis
2031-04-18
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
2020
Heizungsart
Zentralheizung
Tiefgarage
1× / 60,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Erstbezug - einfach einziehen und wohlfühlen! Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Terrassen. Ihnen stehen insgesamt 59 m² an Gartenfläche zum Toben und Relaxen zur freien Verfügung. Das 11-Mehrfamilienhaus ist energieeffizient in 2-stöckiger Bauweise errichtet und mit einer Holzpellet-Zentralheizung, Wärmedämmung sowie einem Aufzug ausgestattet. Fernsehen können Sie gemütlich über den im Haus verlegten Kabelanschluss. Sie brauchen sich um nichts zu kümmern, es wird ein Hausmeisterdienst, Kehrwochenservice sowie Winterdienst eingerichtet. Gemeinschaftlich steht Ihnen ein Wasch-/Trockenraum und ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Für Familien gibt es einen Kinderwagenraum. Die Wohnung ist mit einem offenen Eingangsbereich und einer offenen Küche sehr modern geschnitten. Die Küche ist inklusive und mit einem Kühl-/Gefrierschrank, einem Herd mit Dunstabzug, einem Backofen sowie einer Spülmaschine ausgestattet. Um die Parkplatzsuche müssen Sie sich keine Gedanken machen, Ihnen steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Nach Bedarf kann ein Motorradstellplatz in der Tiefgarage für 30,00 €/mtl. angemietet werden.


Ausstattung

Highlights auf einen Blick: - 2 Terrassen mit Gartenanteil - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - Echtholzparkett in allen Wohn- und Schlafräumen - Tageslicht-Bad mit bodenebener Dusche und Handtuchheizkörper - Separates WC - Elektrische Rollläden - Überwiegend bodentiefe Kunststofffenster - Videogegensprechanlage - Einbauküche - Kellerraum - Tiefgaragenstellplatz zzgl. 60,00 €/mtl.


Lage

Die Geschichte der Stadt Asperg ist eng mit der reichen und wechselvollen Geschichte des Hohenaspergs, der im Norden der Stadt liegt, verbunden. Er ist 356m hoch und wird oft auch als „der höchste Berg Deutschlands“ bezeichnet. Da er die Stadt um ca. 90m überragt, bietet der Hohenasperg eine umfassende Rundschau über das weite Gebiet des mittleren Neckarlandes. Das frühere Dorf Weihenberg ist in Unterasperg, dem heutigen Asperg, aufgegangen. Anfang des 19. Jahrhunderts bestimmten noch Bauern und Weingärtner das äußere Bild der Gemeinde. Der einzige Industriezweig in diesem Jahrhundert war anfangs die Gipsgewinnung. Als Asperg im Jahre 1847 Anschluss an den Schienenverkehr bekam, wuchs das Wohngebiet immer mehr dem Bahnhof entgegen. In dieser Zeit entwickelten und etablierten sich so auch bedeutende Industriezweige, wie zum Beispiel die erste württembergische Eisschrankfabrik, die unter dem Namen „Eisfink“ weltbekannt wurde. Besonders nach dem Zweiten Weltkrieg wuchs die Einwohnerzahl stetig weiter und erreichte im Jahre 1970 knapp 13.000 Einwohner. Sie hält sich seitdem in diesem Größenbereich. Mit dem Friedrich-List-Gymnasium, der Friedrich-Hölderlin-Schule (einer Grundund Hauptschule mit Werkrealschule) sowie der Goetheschule (einer Grundschule) verfügt Asperg über drei Schulen. In den letzten Jahren gab es in der Stadt Asperg einen Ausbau der Kinderbetreuung. Für das Freizeitangebot ist unter anderem mit einem Sport- und Freizeitzentrum, einem Freibad und einem Skate-Park ebenfalls gesorgt. Wer es lieber kulturell mag, kann Zeit in einem der drei Museen verbringen, die historische evangelische Michaelskirche besuchen, oder durch die Stadt an einigen Fachwerkhäusern vorbeischlendern. Asperg liegt in der Region Stuttgart und gehört zum Landkreis Ludwigsburg. Ein Standortvorteil ergibt sich aus der verkehrsgünstigen Lage. Mit dem Auto erreicht man in wenigen Minuten sowohl die B27, als auch die A81.


Sonstiges

Sonstiges: Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen WICHTIG Bitte beachten: Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus und beantworten Sie folgende Fragen: - Personenzahl - Beruf - Monatliches Haushaltsnettoeinkommen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen alle Angaben vollständig sind.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Ina Becker

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