Erstbezug ! Moderne 3-ZW in Stgt.-Birkach mit Balkon und TG-Stellplatz

70599 Stuttgart

980,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
80 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
70599 Stuttgart
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
80 m2
Etage
2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
6388127
Anbieter-ID
API 1736
Stand vom
27.09.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Nettomieten
Preis pro m²
12,25 €
Warm­miete
1.220,00 €
Brutto­kalt­miete
980,00 €
Netto­kalt­miete
980,00 €
Heiz­kosten
240,00 €
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Aufzug
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
59 kWh/m2a
Gültig bis
03.2031
Aus­stell­datum
26.03.2021
Wärmewert
59 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2021
Heizungsart
Fernwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Zur Vermietung gelangt die lichtdurchflutete 3-Zimmer Wohnung und ist wie folgt aufgeteilt: Flur, großer Wohn-/ Essbereich, Kinderzimmer, Wohnküche (Küche ohne Einbauten), Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC, Gäste WC, Balkon. Zu der Kaltmiete kommt der TG-Stellplatz mit € 90,00 noch hinzu.


Ausstattung

- Erstbezug - Fliesen + Parkettboden - Balkon - Waschküche + Trockenraum gemeinschaftlich - Zentralheizung mit Fernwärme - Keine EBK - 2. OG - Fußbodenheizung - TG-Stellplatz - Aufzug - Sprechanlage mit Kamera


Lage

Die Wohnung befindet sich in Birkach-Nord, ein südlicher Stadtteil von Stuttgart, welcher viel an Natur bietet. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Grundschulen und Kindergärten befinden sich vor Ort. Die nächste Haltestelle Lerchenrain befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Stuttgarter Innenstadt ist mit dem Auto in ca. 20 Minuten zu erreichen.


Sonstiges

Der Vermieter beabsichtigt eine Staffelmiete im Mietvertrag zu vereinbaren. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen wegen gesetzlicher Vorgaben (Geldwäschegesetz, GWG) die Objektadresse erst nach Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift und Telefonnummer zur Verfügung stellen können. Ihre Angaben werden vertraulich behandelt und nicht an Dritte weiter gegeben.

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Alfred Pfeiffer Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Dirk Karge

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt API 1736 - vielen Dank!