Erstbezug nach Sanierung: Bürofläche in bester Nachbarschaft

70182 Stuttgart

825,00 €
Miete
55 - 55 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
70182 Stuttgart
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Gesamtfläche
55 m2
Büroflächen
55 m2
Nutzfläche
11 m2
Fläche teilbar ab
55 m2
Zustand
teil-/ vollsaniert
Baujahr
1890
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4951877
Anbieter-ID
2636
Stand vom
30.07.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.475,00 €
Preis pro m²
15,00 €
Netto­kalt­miete
825,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
130,00 €
Aufzug
Denkmalgeschützt
DV-Verkabelung
Fliesenboden
Räume veränderbar
Baujahr
2019
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Zur Vermietung kommt eine Büroeinheit im Tiefparterre eines Mehrfamilienhauses im Stuttgarter Stadtbezirk Mitte. Zur Bürofläche gelangen Sie über einen separaten Zugang, von der Wächterstraße aus. Direkt nach der Hauseingangstür gelangt man rechter Hand in die Fläche. Diese teilt sich auf in zwei miteinander verbundene Räume, ein Lagerraum, Teeküche und WC. Das Haus wurde in den letzten Monaten aufwendig saniert. Daher präsentiert sich das Büro modern mit grauem Fliesenboden, einem modernen WC sowie verputzten Wänden und neuen Leuchten. Optisches Highlight bildet die weiß gestrichene Ziegelsteinwand, die den Altbaucharakter des Hauses erhält. Die Technik wurde ebenfalls modernisiert. Es wurden neue Elektroleitungen und EDV-Verkabelung in Brüstungskanälen verlegt, wodurch eine flexible Aufteilung der Arbeitsplätze möglich ist.


Ausstattung

- Erstbezug nach Sanierung - ca. 55 m² Gesamtfläche - hochwertiger Fliesenboden - Lagerfläche in der Einheit - Teeküche - WC - denkmalgeschütztes Gebäude


Lage

Die angebotene Büroeinheit befindet sich im Stadtteil Dobel, unweit der gleichnamigen U-Bahn-Haltestelle. In der Nachbarschaft befinden sich überwiegend denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshäuser, die dem Straßenzug einen tollen Charakter verleihen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Banken und weitere Dienstleister sind fußläufig zu erreichen.


Sonstiges

Baujahr: 1890 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Gas

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Bäcker Frank
  • Bettenladen
    • Bold As Love Tattoo
    • Buchhandlung Quenzer
    • Biebrach & Dörr Hausgeräte
    • Blumen Bassmann
  • Dobelstraße
  • Kolping Kita
  • Technische Oberschule Stuttgart

Lechler Immobilien-Management GmbH & Co. KG

Ihr Ansprechpartner

Herr Benjamin Kreibich

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt 2636 - vielen Dank!