ERSTBEZUG NACH SANIERUNG! Liebenswertes EFH mit Balkon, Terrasse und Garten in herrlicher Wohnlage

73079 Süßen

559.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
123,27 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
73079 Süßen
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
7
Grundstück
477 m2
Wohnfläche
123,27 m2
Zustand
teil-/ vollsaniert
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6419567
Anbieter-ID
LDW1.CS.5356
Stand vom
09.07.2021
Kauf­preis
559.000,00 €
Provision für Käufer
3,00% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Badezimmer
1.00
unterkellert
ja
Separates WC
1.00
Wasch-/Trockenraum

Dieses gut gelegene Einfamilienhaus aus dem Jahr 1933, besticht nicht nur durch seine herrliche Lage und dem zauberhaften Garten, sondern überzeugt auch durch eine Rundumsanierung mit inneren Werten. Durch den einladenden Eingangsbereich betritt man das Erdgeschoss mit reichlich Platzangebot, bestehend aus zwei Zimmern, einem großzügigen Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, einer Küche mit angrenzender Speisekammer sowie das frühere Badezimmer, welches nun zur individuellen Gestaltung bzw. Nutzung zur Verfügung steht. Die schöne Holztreppe führt Sie ins Obergeschoss, wobei im Zwischenstockwerk ein Gäste WC neu installiert wurde. Das Dachgeschoß überzeugt mit einem großzügigen, überdachter Balkon, einem Schlafzimmer, sowie einem herrlichen und weitläufigen Studiozimmer. Zusätzliche Abstellflächen finden Sie auf dem Dachboden, der auch noch weiteres Ausbaupotenzial bietet. Die komplette Unterkellerung des Hauses bietet weitere Nutzfläche. Das gesamte Haus versprüht Gemütlichkeit und viel Charme und erhielt 2020/2021 eine Rundumsanierung. Hier haben Sie die Möglichkeit Ihr eigenes, individuelles Zuhause mit einem unverwechselbaren Charakter zu erschaffen.


Ausstattung

- Stromleitungen erneuert - Wasserleitungen erneuert - Dachdämmung erneuert - neuesTageslichtbad mit Familien-Whirlpool (noch 2 Jahre Garantie) Dusche, Waschtisch und WC - neues Gäste-WC im Zwischenstockwerk - neue Gaszentralheizung - neue Fenster 3-fach verglast und neue Rollläden - Abstellraum - überdachter Balkon - voll unterkellert - Gewölbekeller - großzügiges Dachstudio - Bühne Ausbaupotenzial - neue Fliesenböden - teilweise schöne alte Holzdielenböden - Solarvorbereitung - zentrumsnahe, ruhige Lage


Lage

Die Wohlfühlstadt Süßen, mit ihren rund 10 200 Einwohnern liegt landschaftlich reizvoll und verkehrsgünstig zwischen Stuttgart und Ulm, zentral im Landkreis Göppingen.Durch ihre zentrale Lage an der B 10 und B 466 und der Bahnlinie Stuttgart-Ulm ist Süßen ein idealer Standort für über 3.000 Arbeitsplätze in Produktion und Dienstleistung. Viele Angebote für Familien mit Kindern, aber auch für Singles und Senioren unterstreichen die Kultur in allen Bereichen und auf allen Ebenen. Der alte Ortskern von Süßen verzaubert mit Fachwerkhäusern und am Mühlkanal mit großem Mühlrad wird die bewegte, bäuerliche und industrielle Vergangenheit der jungen Stadt verdeutlicht. Die Stadt Süßen ist Mitglied im Toursimusverband Erlebnisregion Schwäbischer Albtrauf, der mit Bergkuppen und Täler, Burgen und Höhlen sowie gesundheitsstärkende Quellen eine abwechslungsreiche Natur mit geheimnisvollen Felsvorsprüngen, Tälern, Streuobstwiesen und atemberaubenden Panoramaaussichten bietet. Für die Bemühungen im Umweltschutz ist die Stadt schon mehrfach ausgezeichnet worden, unter anderem mit dem "Umweltpreis des Landes Baden-Württemberg 1991".


Sonstiges

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Ihr Ansprechpartner

Frau Christine Schaich

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt LDW1.CS.5356 - vielen Dank!