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71522 Backnang

380.000,00 €
Kaufpreis
10
Zimmer
228 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71522 Backnang
Immobilien­typ
Gewerbe, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Zimmer
10
Grundstück
228 m2
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5577397
Anbieter-ID
2-4317
Stand vom
24.07.2020
Kauf­preis
380.000,00 €
Provision für Käufer
4,64 % (inkl. MwSt.)
Altbau
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
291,1 kWh/m2a
Gültig bis
02.2020
Aus­stell­datum
20.02.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1879
letzte Modernisierung
1879
Befeu­e­rungs­art
Gas

Das genaue Baujahr ist uns leider nicht bekannt, was wir wissen ist, dass hier die im Jahre 1965 die erste Backnanger "Disco"  aus welcher der spätere Club Backnang hervorging eröffnet wurde. Zur Zeit ist die Immobilie komplett vermietet, im Erdgeschoss wird ein gemütliches Restaurant betrieben, das Obergeschoss wird gerade zu einem Cafe umgebaut. Unterm Dach befindet sich noch eine Wohnung. Pläne oder eine Wohn- Nutzflächenberechnung gibt es leider nicht.


Lage

Backnang ist die viertgrößte Stadt des Rems-Murr-Kreises mit ca. 38.000 Einwohner: Verkehrsgünstig gelegen an der Bundesstraße 14 und angebunden an öffentliche Verkehrsmittel (S3 und S4). Mit ihrem ländlich geprägten Charme bilden die fünf Backnanger Stadtteile Heiningen, Maubach und Waldrems im Süden, Strümpfelbach im Norden und Steinbach im Nordosten - einen fließenden Übergang zwischen Backnang Kern und dem Backnanger Land. Durch zahlreiche Busverbindungen sind umliegende Städte und Gemeinden an die Stadt angebunden. Über die Landesstraße 1115 erreichen Sie die A 81 Anschlussstelle Mundelsheim von Backnang in ca. 25 Minuten. In Backnang befinden sich zwei Gymnasien sowie ein technisches und ein Wirtschaftsgymnasium, zwei Realschulen, drei Grund- und Hauptschulen mit Werkrealschule, eine Förderschule und Berufsschulen. Für die Kleinen gibt es Kindergärten und Tageseinrichtungen mit unterschiedlichen Betreuungsmöglichkeiten.

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