Exclusives Penthouse sucht Mieter mit gehobenem Anspruch

71272 Renningen / Malmsheim

2.100,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4
Zimmer
157,31 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71272 Renningen / Malmsheim
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Penthouse
Zimmer
4
Wohnfläche
157,31 m2
Etagenanzahl
4
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6803327
Anbieter-ID
LDW1.TM.5801
Stand vom
06.12.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2 Kaltmieten
Preis pro m²
13,35 €
Warm­miete
2.500,00 €
Brutto­kalt­miete
2.100,00 €
Netto­kalt­miete
2.100,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
350,00 €
Badezimmer
2.00
unterkellert
ja
Aufzug
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Massivbauweise
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
85.50 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
18.04.2027
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
2017
letzte Modernisierung
2017
Primärer Energieträger
PELLET
Tiefgarage
1× / 50,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1.00

Lassen Sie sich diese außergewöhnliche Gelegenheit nicht entgehen! Luxuriöses Wohnen in bester Lage mit toller Aussicht inklusive. Das wunderschöne Penthouse befindet sich am Ortrand von Renningen-Malmsheim (Wohngebiet "Schnallenäcker") in einer ruhigen Nebenstraße, so dass Sie sich in die Ruhe der eigenen 4 Wände zurückziehen können. Komfortabler lässt es sich kaum wohnen. Die rd. 157 qm Wohnfläche befinden sich in einem sehr modernen und gepflegten Mehrfamilienhaus, welches 2017 erbaut wurde. Das Penthouse verfügt über eine offene Küche mit hochwertiger Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt, ein Schlafzimmer, zwei Nebenzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und WC, ein Duschbad mit WC, sowie einen großen offenen Wohnbereich, der das Herzstück der Wohnung bildet. Die zahlreichen Fensterfronten und hochwertige Ausstattung schaffen ein luxuriöses Wohnambiente und bieten eine Vielzahl an Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung Ihrer neuen Wohlfühloase. Durch die offene Raumgestaltung wirkt die Wohnfläche modern und einladend. Genießen Sie das Privileg einer großzügigen, halbumlaufenden Dachterrasse (Süd- bzw. Ostausrichtung). Gerade bei lauen Sommernächten - vor dieser Kulisse lässt es sich nichts anderes als wohlfühlen. Der Aufzug führt Sie mittels "Sonderschaltung" direkt in die Wohnung. Zu der Wohnung ist 1 Kellerraum zugeordnet, welcher für ausreichend Stauraum sorgt. Abgerundet wird dieses tolle Angebot durch den zugehörigen Stellplatz in der Tiefgarage. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Besichtigung mit uns.


Ausstattung

- Sehr großer heller Wohnbereich mit bodentiefer Fensterfront zur Dachterrasse - Halbumlaufende Dachterrasse (Süd- bzw. Ostausrichtung) mit überdachtem "Freisitz" - Hochwertiges Bad mit Dusche, Wanne und WC - Duschbad (als Gäste-WC) - Umfangreiche Sicherheitsmaßnahmen mit Kameraüberwachung der Eingangstüre bis hin zu den abschließbaren Fenstern. - Smarthome - Top Infrastruktur durch stadtnahe, aber ruhige Lage. - TG-Stellplatz (ebenerdig, kein Duplex) - Aufzug direkt in die Wohnung - Wohnen auf einer Ebene, nur eine Stufe am Hauseingang - Keller und Waschküche bequem mit Aufzug erreichbar


Lage

Die Stadt Renningen mit den beiden Teilorten Renningen und Malmsheim liegt im nördlichen Landkreis Böblingen rund 5 km von Leonberg entfernt und gehört zweifellos zu den gefragtesten Wohngegenden in der Region Stuttgart. Beide Orte besitzen direkten S-Bahn Anschluss nach Stuttgart (S6) und Böblingen / Sindelfingen (S60) und sind ab 2021 per Express-S-Bahn mit Stuttgart verbunden. Über die B 295 und die B 464 gelangt man in sehr kurzer Zeit auf die Autobahnen A 8 und A 81. Die Infrastruktur von Malmsheim ist sehr gut ausgebaut und bietet neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ein vielfältiges Bildungsniveau und Freizeitaktivitäten mit Sportplätzen, Hallen, Museen und Themenwegen. Die Malmsheimer Krippe im Advent ist weit über die Region hinaus bekannt. Insgesamt 10 Kindergärten, 22 Spielplätze, eine Grundschule in Malmsheim und alle weiterführenden Schulen in Renningen sowie eine Musikschule bieten Familien ein attraktives und lebenswertes Umfeld. Viele mittelständische Firmen und auch der Weltmarktführer BOSCH bieten zahlreiche und vielfältige Arbeitsplätze in der Region.


Sonstiges

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können. Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können. Widerrufsbelehrung für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Stöckle Outlet Center
    849 m
  • Radhaus Renningen
    871 m
    • Bäckerei Gamm
      957 m
  • Realschule Renningen
    1,16 km
  • Friedrich-Schiller-Schule Grund- un
    1,21 km
    • Gymnasium Renningen
      1,23 km
  • Renningen Bahnhof
    882 m

Ihr Ansprechpartner

Herr Thomas Merk

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt LDW1.TM.5801 - vielen Dank!