Exklusive 4,5-Zimmer Wohnung in City-Lage mit hochwertiger Ausstattung

71229 Leonberg

498.000,00 €
Kauf
4
Zimmer
128,62 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71229 Leonberg
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
128,62 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1973
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4793543
Anbieter-ID
LDW1.SL.3276
Stand vom
03.05.2019
Kauf­preis
498.000,00 €
Provision für Käufer
4,76% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Haus­geld
521,00 €
Anmerkungen
Im Hausgeld sind 335,00€ pro Monat für Rücklagen enthalten.
Aufzug
Barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
111.00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
15.01.2028
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1973
Primärer Energieträger
OEL
Befeu­e­rungs­art
Öl
Tiefgarage
1× / 0,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1.00

Diese gut geschnittene und helle 4,5-Zimmerwohnung befindet sich im 5.Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Ein Aufzug ist im Haus vorhanden. Der freundliche Eingangsbereich innen wirkt optisch groß und einladend. Das ca. 40 m² große und lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet viel Platz zum Entspannen und verfügt über einen Essbereich. Durch den hochwertigen Marmorboden und den exklusiven Designer Holzmöbeln entsteht eine angenehme Wohnatmosphäre. Nebenan befindet sich der Balkon auf dem Sie eine tolle Fernsicht genießen können. Die Küche ist mit hochwertigen Granitplatten und Kiefernholzelementen ausgestattet. Sie ist im Preis enthalten und kann gerne mit übernommen werden. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer mit angrenzendem Balkon sowie ein Gäste Zimmer. Ein Abstellraum ist jeweils auf dem Balkon vorhanden. Das Badezimmer in der Nähe vom Eingangsbereich ist mit einem Waschbecken, Dusche und WC ausgestattet. Im Flurbereich befindet sich das zweite Badezimmer. Es verfügt über zwei Waschbecken, Fußbodenheizung, Dusche, Badewanne, einer großen Granitplatte und WC. Der Flurbereich ist mit einem Parkettboden ausgestattet. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum ist vorhanden. Außerdem kann der gemeinschaftlich genutzte Trockenraum genutzt werden. Im Hausgeld sind 335,00€ pro Monat für Rücklagen enthalten. Gerne übersenden wir Ihnen bei weiterem konkretem Interesse das ausführliche Exposé mit Adressangabe, Grundriss und weiteren Informationen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!


Ausstattung

* Hochwertiger Marmorboden * Hochwertiger Parkettboden * Hochwertige Einbauküche mit Granitplatten * Fußbodenheizung * 2x Badezimmer * 2x Balkon + Abstellraum * Aufzug * Tiefgaragenstellplatz * Kellerraum


Lage

Leonberg mit ca. 45.000 Einwohnern liegt östlich von Stuttgart an der A 8 und bietet eine gesunde und gewachsene Infrastruktur. Größere Städte wie Stuttgart, Weil der Stadt und Sindelfingen/Böblingen sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Zahlreiche Vereine, Kindergärten, Grund-, Haupt- und Realschulen als auch Gymnasien sind in Leonberg vorhanden. Neben den Vereinen bietet Leonberg vielfältige Freizeitgestaltungsmöglichkeiten für Kinder und Jugendliche.


Sonstiges

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können. Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können. Widerrufsbelehrung für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt LDW1.SL.3276 - vielen Dank!