Exklusive, sonnige 4,5 Zi.-Wohnung auf zwei Etagen mit Balkon, EBK und Dachterrasse "Auf dem Haigst"

70597 Stuttgart

3.000,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4.5
Zimmer
150 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
70597 Stuttgart
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
4,5
Wohnfläche
150 m2
Nutzfläche
150 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
Okt. 2020
Online-ID
5781939
Anbieter-ID
520485
Stand vom
22.09.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
9.600,00 €
Warm­miete
3.600,00 €
Netto­kalt­miete
3.000,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
600,00 €
Badezimmer
1.00
unterkellert
ja
Aufzug
Einbauküche
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
54.00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Aus­stell­datum
04.06.2020
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2020
Heizungsart
Zentralheizung

Zur Vermietung gelangt die exklusive Neubauwohnung in Stuttgart-Degerloch "Auf dem Haigst", im 2. Ober- und Dachgeschoss mit folgender Einteilung: Ebene 1: großer Wohn-/ Essbereich mit offener Küche, großer Balkon, Garderobe, Gäste-WC, Flur, Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, Doppelwaschbecken und WC, 2 Schlafzimmer mit Ankleide. Ebene 2: großer Studiobereich mit Dachterrasse, sep. WC, Fitnessraum mit Dusche, Flur, Nebenraum z.B. für Sauna. Gesamtfläche ca. 150 m². In der Tiefgarage stehen zwei Stellplätze (je € 100,00 mtl.) zur Verfügung.


Ausstattung

- Große Terrasse - Hochwertige Einbauküche - Eichenparkett - Fußbodenheizung - Aufzug direkt in die Wohnung - je Woh. ein Abstell-/Hobbyraum mit Tageslicht - Gemeinschaftliche Waschküche - Gemeinschaftlicher Abstellraum - Geimeinschaftliche Fahrradständer in der TG - Hausmeisterservice


Lage

Die exklusive Neubauwohung befindet sich in einem der beliebten Wohnviertel Stuttgarts, Auf dem Haigst, das zu Degerloch gehört. Das 3-Familienhaus zeichnet sich durch eine ruhige und sonnige Lage aus. Das Stadtzentrum von Degerloch ist zu Fuß oder mit dem Auto in 5 Minuten zu erreichen. Dort befinden sich Geschäfte, Restaurants, Post und Banken. Degerloch zeichnet sich auch durch ein grosses Angebot an Schulen aus, u.a. die Internationale Schule. Diverse Möglichkeiten für kleinere Besorgungen des täglichen Bedarfs sind fussläufig erreichbar. In die Stuttgarter Innenstadt und das Lehenviertel / Marienplatz gelangt man mit der U7 und Zahnradbahn. Beide Haltestellen sind 3 und 5 Minuten zu Fuß entfernt. Mit dem PKW fährt man in 10 Minuten in die Innenstadt. Flughafen und A8 liegen 10 Autominuten entfernt. Der Wald und die Sportstätten auf der Waldau sind ebenfalls in der Nähe.


Sonstiges

Der Vermieter beabsichtigt eine Staffelmiete im Mietvertrag zu vereinbaren. Bitte haben sie Verständnis, dass wir Ihnen wegen gesetzlicher Vorgaben (Geldwäschegesetz, GWG) die Objektadresse erst nach Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift und Telefonnummer zur Verfügung stellen können.

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Alfred Pfeiffer Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

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