Exklusiver Bauplatz in bester Südwest Lage mit 803qm - Steinbach

74523 Schwäbisch Hall

540.000,00 €
Kaufpreis
803 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74523 Schwäbisch Hall
Immobilien­typ
Wohnen, Grundstück
Grundstück
803 m2
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
6498635
Anbieter-ID
342
Stand vom
10.08.2021
Kauf­preis
540.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % inkl. Mwst.

Im Baugebiet "Joseph-Greissing-Straße" in Steinbach, einem Stadtgebiet von Schwäbisch Hall, steht dieser Bauplatz der Flurstücknummer 165/2 mit 803 m² zum Verkauf. Der Bauplatz grenzt an eine Obstbaumwiese mit Blick ins Grüne. Die familienfreundliche Lage zeichnet sich durch die Nähe zur Montessori Grundschule, den nachbarlichen Kinderspielplatz und einen örtlichen Kindergarten aus. Der Stadtkern ist nur 3 km entfernt. Laut Bebauungsplan handelt es sich um ein reines Wohngebiet. Zulässig ist die Erstellung eines Einfamilienhauses mit einer Höhenbegrenzung von 6 m bei zweigeschossigen Gebäuden und von 3,5 m bei eingeschossigen Gebäuden. Vorgesehen sind Satteldächer, die mit roten Biberschwanzziegeln eingedeckt werden. Über dem Ortsteil Steinbach thront beeindruckend die Comburg mit ihrer barocken Basilika (Baumeister Joseph Greissing 1664 - 1721) und den drei romanischen Türmen.


Ausstattung

- für Wohnbauzwecke bebaubar - Randlage mit Blick ins Grüne - sehr gute Wohngegend - Satteldach mit 45° - 48° Dachneigung - Bauplatz ist erschlossen - Stadtnah, der Stadtkern ist nur 3 km entfernt - familienfreundliche Gegend - unverbaubarer Blick auf die Comburg - in umittelbarer Nähe die Montessori Grundschule im historischen Samenbau


Lage

Schwäbisch Hall: Ein Ort, eine Region, charmant, tolerrant und sympathisch - hier möchte man leben, wohnen und arbeiten! Die Attraktivität der Stadt zeigt sich in einem anhaltenden Wachstum, so dass heute mehr als 40.000 Menschen aus rund 120 Nationen hier leben. Die Stadt mit dem mittelalterlichen Flair ist weit über ihre Grenzen für ihr außergewöhnliches Kunst- und Kulturangebot bekannt. Kindergärten, weiterführende Schulen, der Campus Hall, die Museen und eine abwechslungsreiche Gastronomie runden das Angebot ab. Wer Anschluss sucht, wird sicherlich in einem der zahlreichen Vereine mit tollen Aktivitäten fündig. Unter anderem bieten nahezu 60 Sportvereine ein breitgefächertes Angebot an. Zudem ist die Landschaft ringsherum sehr reizvoll und ein beliebtes Ausflugsziel. Über die Bundesstraße 14 gelangen Sie schnell Richtung Stuttgart und über die Bundesautobahn A6 haben Sie Anschluss an das überregionale Straßennetz. Pendler haben eine gute Bahnverbindung nach Stuttgart, Heilbronn oder Richtung Nürnberg. Die Bahnhöfe Hessental und Schwäbisch Hall mit Park and Ride Parkplätzen sind mit dem Bus oder mit dem Auto in kürzester Zeit zu erreichen.

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