"Exklusives Einfamilienhaus in Ortsrandlage von Nürtingen-Hardt"

72622 Nürtingen

1.295.000,00 €
Kaufpreis
5.5
Zimmer
209,65 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
72622 Nürtingen
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Zimmer
5,5
Grundstück
800 m2
Wohnfläche
209,65 m2
Zustand
modernisiert
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
6812139
Anbieter-ID
OB 3344
Stand vom
09.12.2021
Kauf­preis
1.295.000,00 €
Provision für Käufer
4,17 % (inkl. MwSt.)
Separates WC
2
Einbauküche
Garten
Baujahr
1970
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

- klare Raumaufteilung - lichtdurchflutete Räume dank großzügiger Verglasung - Büro im Untergeschoss - großzügige Terrasse vor dem Haus - das Haus wurde 2013-2014 saniert Sanierungsmaßnahmen 2013-2014: - Austausch der Fenster und Einbau der Dachflächenfenster - Erneuerung der Dachdämmung - Versorgungleitungen Sanitär/Heizung - Elektrik teilweise - Einbau Fussbodenheizung im Erdgeschoss - Erneuerung aller Sanitärbereiche - Sanierung der Fassade (2016) - Neugesttaltung der Außenanlage (2016)


Ausstattung

- offener Kamin ( Einbau 2014) - beheizbares Aussen-Schwimmbad ( 2016) - Fliesen in allen Wohnräumen - Fußbodenheizung im EG - Doppelgarage mit direktem Hauszugang - Weinkeller


Lage

- absolut ruhige Ortsrandlage - nur freistehende Ein-bis Zweifamilienhäuser im Umfeld - volle Südausrichtung mit großem Garten - unverbaubarer Blick auf die Schwäbische Alb - Höhenlage im begehrten Vorort Nürtingen-Hardt


Sonstiges

Baujahr: 1970 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor. Seit nahezu 30 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien in der Region Stuttgart bekannt und wurde bereits mehrfach ausgezeichnet. Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste seit 2013 mehrmals zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet. Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2. Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einer der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2021 erhielten wir diese Auszeichnung zum achten Mal in Folge. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle! Möglicherweise ist Ihr Immobilienerwerb von einem guten Verkaufserlös und einer zügigen Abwicklung Ihrer jetzige Immobilie abhängig. Gerne führen wir für Sie die wahrscheinlich präziseste Wertermittlung im Großraum Stuttgart für Ihre Immobilie durch. Bei derzeit mehr als 14.500 qualifizierten Kaufinteressenten in unserer professionellen Kundendatei ist möglicherweise auch schon der passende Kunde dabei. Rufen Sie an oder fordern Sie über unsere Homepage www.spieler-seeberger.immo eine Bewertung an! Sie finden uns auch in Facebook.

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Spieler & Seeberger Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Florian Letzelter

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt OB 3344 - vielen Dank!