Exklusives Einfamilienhaus - mit zusätzlicher Fläche von ca. 30 m² als Einliegerwohnung

74395 Mundelsheim

775.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
152 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74395 Mundelsheim
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Gesamtfläche
242 m2
Grundstück
380 m2
Wohnfläche
152 m2
Nutzfläche
90 m2
verfügbar ab
Ende 2022
Online-ID
6224545
Anbieter-ID
636
Stand vom
07.04.2021
Kauf­preis
775.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Separates WC
1
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
63.00 kWh/m2a
Gültig bis
2030-12-15
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2003
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Dieses moderne Einfamilienhaus mit einer Grundstücksfläche von ca. 380 m² bietet Ihnen zahlreiche Vorzüge sowie die Möglichkeit das Erdgeschoss als Einliegerwohnung zu vergeben. Neben vielen weiteren Ein- und Mehrfamilienhäusern bettet sich das Haus harmonisch in die ruhige Umgebung ein. Absolutes Highlight des Hauses ist das helle und geräumige Wohnzimmer und die offene Gestaltung durch die Galerie, welche für eine überdurchschnittliche Lichtdurchflutung sorgt. Auf der nach Süden gerichteten Terrasse, welche über das Wohnzimmer erreichbar ist wird die Mittagsonne optimal einfangen und läd für entspannte Grillabende mit Familie und Freunden ein. Weitere Informationen erhalten Sie im Exposé!


Lage

Idyllisch an der schönsten Neckarschlaufe gelegen, umgeben von Rebhängen und Obstanlagen, bietet Mundelsheim viele Attraktionen rund um Wein- und Obstbau, Geschichte und Landschaft. Mundelsheim hat mit dem am anderen Neckarufer gelegenen Ortsteil Schreyerhof zusammen rund 3.400 Einwohner. Diese schätzen ihren Wohnort, der zwar mitten im dicht bevölkerten Landkreis Ludwigsburg liegt und dennoch Erholung in reizvoller Landschaft und Unterhaltung bei vielerlei Festen und Veranstaltungen bietet. Heute ist Mundelsheim eine moderne, aktive Gemeinde mit einer guten Grundausstattung öffentlicher Einrichtungen.


Sonstiges

Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 3,57 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss. Wir weißen darauf hin, dass wir einen provisionspflichtigen Vertrag, in gleicher Höhe, mir dem Vekäufer haben. WICHTIG – Bitte beachten Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer angegeben ist.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Melissa Steck

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt 636 - vielen Dank!