Exklusives freistehendes Einfamilienhaus mit ELW in TOP Lage
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Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Objektbeschreibung
Dieses hochwertige, freistehende Einfamilienhaus mit ELW präsentiert sich in absoluter ruhiger Lage von Simmozheim. Über das Entree mit Gäste WC gelangt man in den großzügigen Wohn-Ess- und Küchenbereich mit offenen Kamin, und direktem Zugang auf die Terrasse sowie auf den überdachten Freisitz. Im Obergeschoß präsentiert sich eine schöne Galerie, ein Elternschlafzimmer ein begehbarer Kleiderschrank sowie ein geräumiges Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche. Im Untergeschoß befindet sich eine Einliegerwohnung auf einer Wohnfläche von ca. 41m² ein Wohn-und Schlafzimmer mit direktem Zugang auf die Sonnenterrasse. Das gesamte Objekt ist komplett mit Fußbodenheizung ausgestattet. Das traumhafte wunderschöne Gartengrundstück in Südlage mit Teich , ist besonders im Sommer ein einziges Blumenmeer. Die Immobilie befindet sich in einem Top Zustand und ist Verfügbar nach Vereinbarung.
Ausstattung
- separates Gäste WC mit Dusche - Tageslichtbad - offener Kamin - Fußbodenheizung in allen Räumen - 3 Schlafzimmer - Doppelgarage mit elektr. Garagentor - vielseitig nutzbar - familienfreundlich - große Terrasse und zusätzlich schöner überdachter Freisitz - schöner Garten mit Teich
Lage
Die Immobilie befindet sich in toller ruhigen Lage von Simmozheim. Die Gemeinde Simmozheim liegt zwischen Weil der Stadt und Althengstett nur etwa 9 km von Calw und 38 km von Stuttgart entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in kurzer Entfernung vorhanden. Kindergarten und Grundschule sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Gymnasium und Realschule befinden sich nur wenige Kilometer entfernt im Nachbarort.
Sonstiges
Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können. Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können. Widerrufsbelehrung für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt LDW1.MV.7565 - vielen Dank!