Familie gesucht, frisch saniert und einzugsbereit, das Haus zum Wohlfühlen

70374 Stuttgart

2.750,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
7
Zimmer
180 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
70374 Stuttgart
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
7
Grundstück
376 m2
Wohnfläche
180 m2
Nutzfläche
70 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
modernisiert
verfügbar ab
01.05.2021
Online-ID
6204532
Anbieter-ID
VBS-237-CB-21
Stand vom
27.04.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(2 Monatskaltmieten)
5.500,00 €
Brutto­kalt­miete
2.750,00 €
Badezimmer
2.00
Bad mit
Wanne, Dusche
unterkellert
ja
Separates WC
2.00
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
181.90 kWh/m2a
Gültig bis
20.03.2031
Aus­stell­datum
20.03.2021
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1935
letzte Modernisierung
1935
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
2× / 100,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Dieses schöne, große Einfamilienhaus kommt durch uns zur Vermietung. Es ist komplett renoviert/saniert, die Parkettböden sind alle abgeschliffen worden, die Treppe neu mit Holz belegt und die Wände und Decken neu tapeziert und gestrichen. Eine neue Einbauküche mit allen Geräten wird eingebaut und ist Bestandteil der Vermietung. Der Garten ist im Moment in Arbeit und wird neu angelegt, er ist voraussichtlich im Mai fertig. Die Fenster wurden teilweise erneuert. Das Haus wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste WC, ein Bad mit Badewanne und Waschbecken, die Küche und der großzügige Ess - Wohnbereich mit Ausgang durch eine neue Schiebetüre über eine Treppe in den schönen Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer und ein Badezimmer mit großer Dusche und ein separates WC. Im Dachgeschoss sind nochmals zwei Zimmer und ein WC mit Waschbecken. Der Dachboden dient als Stauraum. Im Untergeschoss gibt noch viel Platz für so Allerlei: Waschküche, Werkstatt, Hobby, Sport etc...... Ein Garagenhaus mit zwei Parkplätzen runden dieses Angebot ab. Das Gymnasium liegt angrenzend an das Grundstück, die Grundschule und der Kindergarten ist in wenigen Minuten fußläufig zu ereichen, sowie die S-Bahn Haltestelle in ca. 3 Gehminuten erreichbar ist.


Lage

S-BAD CANNSTATT (Gebiet Sommerrain) Sommerrain, eine ursprüngliche Siedlung, welche von 1932 bis 1935 erbaut wurde, liegt im Nordosten des Stuttgarter Stadtgebiets Bad Cannstatt an der Grenze zur Stadt Fellbach. Ihren Namen erhielt sie nach einem alten Flurnamen. Der Sommerrain verfügt über einen S-Bahn-Haltepunkt, der von den Linien S2 (Schorndorf-Hauptbahnhof-Filderstadt) und S3 (Backnang-Hauptbahnhof-Flughafen) bedient wird. Hier beginnen und enden auch die Buslinien 54 und 58. Die beiden Buslinien halten u. a. auch auf der westlichen Seite des Sommerrains an der Haltestelle Obere Ziegelei, an der Anschluss zur Stadtbahnlinie U2 (Neugereut-Botnang) sowie U19 (Neugereut-Neckarpark) besteht. Im Stadtteil Sommerrain gibt es zwei Schulen: das Albertus-Magnus-Gymnasium und die Sommerrain-Grundschule.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Claudia Bayer

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