*Familien aufgepasst!* Großzügige, gemütliche, helle 4-Zimmer-Wohnung

75181 Pforzheim

290.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
106 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
75181 Pforzheim
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
106 m2
Etagenanzahl
3
Etage
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
5482245
Anbieter-ID
517122
Stand vom
28.05.2020
Kauf­preis
290.000,00 €
Provision für Käufer
somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Badezimmer
1
Einbauküche
Fliesenboden
Laminat
Baujahr
1960
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Zum Wohlfühlen ist diese helle 4-Zimmer-Wohnung, die sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses in Eutingen befindet. Über den großzügigen Flur kommen Sie in alle Räume, die sehr lichtdurchflutet sind. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne trägt zu einer hohen Lebensqualität bei. Der Balkon ist Verglast, kann aber komplett aufgemacht werden. Hier ist der ideale Platz zum Entspannen nach der Arbeit. Die Wohnung zeichnet sich besonders durch eine optimale Grundrissgestaltung auf einer Fläche von ca. 106 qm aus. Drei Schlafzimmer bieten Platz für die ganze Familie. Zusätzlich zu dem Badezimmer mit Badewanne und Dusche gibt es ein Gäste WC. Die moderne Küche ist im Preis enthalten. Das Firmengebäude von 1960 wurde 2003 zu einem 6-Familienhaus umgebaut, d.h. Elektrik, Wasserrohre, Dach und und und sind von 2003. Seit März gibt es eine Hausverwaltung.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

* drei Schlafzimmer * Wohn- und Essbereich * Küche * Balkon (Verglast) * Bad mit Badewanne, Dusche und WC * Gäste WC * Abstellraum außen * Keller


Lage

Eutingen ist mit knapp 8.000 Einwohnern der größte Stadtteil Pforzheims. Bis zur Eingemeindung im September 1975 war der Ort als Eutingen an der Enz selbstständig und hat daher eine eigene Ortsverwaltung und ein eigenes Standesamt. Zu Eutingen gehört auch das Wohngebiet Mäuerach. Von Pforzheim nach Eutingen gelangt man mit der Buslinie 1. Die Gemeinde liegt an der Bundesstraße B10 und ist über die Autobahnanschlussstellen Pforzheim-Nord und Pforzheim-Ost erreichbar. Den Bahnhof Eutingen/Baden fahren Regionalexpresszüge und Stadtbahnen an.


Sonstiges

Stellplatz vor der Tür kann über den Nachbarn angemietet werden. Bezugsfrei nach Absprache. Möchten Sie eine Immobilie wertgerecht verkaufen oder vermieten? Nutzen Sie unsere mehr als 40-jährige Markterfahrung, denn wir wissen Ihre Immobilie zu schätzen!

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Ihr Ansprechpartner

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