Familienfreundliche DHH mit Garten und Garage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
(inkl. MwSt.)
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses schicke, nach Süden ausgerichtete Haus punktet mit einem großzügigen und sonnigen Grundstück in Hanglage. Es ist das ideale Zuhause für eine junge Familie.
Das am Ortsrand liegende Domizil bietet mit 6 1/2 Zimmern unglaublich viel Platz, sowohl innen als auch im Garten.
Die Raumaufteilung ist ausgesprochen alltagstauglich. Der Mittelpunkt des Hauses bildet die Küche.
Sie ist umfangreich ausgestattet und bietet direkten Zugang zum Wohn-/Esszimmer.
Große Fenster bringen viel Tageslicht ins Wohnzimmer und gewähren einen Blick in den Garten.
Im Winter sorgt ein Holz-Heizkamin für eine gemütliche Atmosphäre. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und das Badezimmer.
Im Untergeschoss sind vermietete Hobbyräume mit zwei voll ausgestatteten Zimmern, Küche und Badezimmer. Die Räumlichkeit ist derzeit für EUR 400,-- monatliche Miete zzgl. NK vermietet.
Zur Immobilie gehört außerdem eine Garage direkt am Haus.
Vorteil: Das Grundstück kann auch von der Gartenseite angefahren werden.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
UG:
- Eingang
- Eingang zu den vermieteten Hobbyräumen
- Kellerraum
- Heizraum
EG
- Diele
- Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zum Garten
- Küche
- Gäste-WC
- Abstellraum
OG
- drei Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
Lage
Gruibingen, Wohngebiet Ortsrandlage: * Kindergarten: ca. 10 Gehminuten * Grundschule: ebenfalls ca. 10 Gehminuten * weiterführende Schulen sind mit einer hervorragenden Busverbindung erreichbar * Allgemeinarzt im Ort * Bäcker und Metzger im Ort * Einkaufen: Netto, Lidl, Edeka ca. 8 Autominuten * Bushaltestelle: ca. 200 m entfernt * In der Straße gibt es viele Kinder zum Spielen. Gruibingen Lage: * Gruibingen ist eine 2000 Seelengemeinde "Startort zur Natur" mit gut ausgebauten Wanderwegen * aktives Vereinsleben * A 8 nach Stuttgart oder Ulm: ca. 30 Minuten
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 127,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1987Was gibt es noch zu erwähnen?
- 2021 Neue Räume im Untergeschoss
- 2013 Neues elektrisches Garagentor
- 2013 Neue Dachflächenfenster
- 2012 Neue Gasheizung
- 2012 Neuer Kachelofen
- 2006 Pultach auf die Garage für Abstellbereich
- 2003 Neue Einbauküche
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt 208081 - vielen Dank!