Familienfreundliches Reihenendhaus mit Einzelgarage und Stellplatz in gesuchter Halbhöhenlage

70794 Filderstadt

480.000,00 €
Kauf
7.5
Zimmer
124
m2

Objektdaten

Adresse
70794 Filderstadt
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Zimmer
7,5
Grundstück
212 m2
Wohnfläche
124 m2
Baujahr
1971
Online-ID
4505904
Anbieter-ID
80630ZIMG
Stand vom
18.04.2019
Kauf­preis
480.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % inkl. USt. (inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Balkon / Terrasse
Gartennutzung
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Teppichboden
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
180,20 kWh/m2a
Gültig bis
21.10.2028
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
2011
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl, Solar

Dieses Reihenendhaus in Split –Level-Bauweise ist ein ideales Familiendomizil. Hier haben Sie Licht, offene Raumaufteilung und eine ruhige Wohlfühlatmosphäre. Die Wohnfläche beträgt ca. 124 m² zzgl. Nutzfläche. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit Windfang und Garderobe sowie der offene Küchen- und Essbereich und die Gästetoilette. Der helle Wohnbereich von welchem Sie einen Zugang auf die Terrasse haben, ist ein paar Stufen tiefer und von der Küche aus offen gestaltet. Das Obergeschoss verfügt über 2 Zimmer zur Südseite, eines davon mit Balkon. Neben dem Badezimmer befindet sich ein weiteres Zimmer, mit kleinem Abstellraum. Das ausgebaute Dachgeschoß, von welchem Sie einen schönen Ausblick ins Grüne haben, hat derzeit 3 Zimmer. Ursprünglich war dies ein großes Studio auf 2 Ebenen mit Waschbecken. Im Untergeschoss befindet sich die Waschküche mit einem separaten Eingang zum Hofbereich. Dies ist auch ideal zum Be- und Entladen des Autos. Ein Hobbyraum mit Fenster und Heizung, der sich vielseitig nutzen lässt, ist ebenfalls vorhanden. Eine Einzelgarage und ein KFZ-Stellplatz im Freien (1/3 Anteil an 272m² Grundstück) machen das Wohnangebot perfekt. Der Gesamtpreis für das Haus beträgt EUR 480.000,-- inklusive Einzelgarage EUR 15.000,-- und Stellplatz EUR 5.000,-- . Der Bezug ist kurzfristig möglich.


Ausstattung

- weiße wärmeschutzverglaste Kunststofffenster nach DIN EN 12608 Klasse A im Jahr 2010-2016 erneuert - Die neue Heizung aus dem Jahre 2011 hat eine Solarunterstützung für Heizung und Warmwasser - Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Toilette baujahrestypisch - Dachgeschoß: großes Dachstudio – derzeit in 3 Zimmer geteilt - Einzelgarage - KFZ-Stellplatz im Freien


Lage

Dieses attraktive Reihenendhaus befindet sich in gesuchter Halbhöhenlage von Filderstadt-Plattenhardt. Die Bushaltestelle erreichen Sie bequem zu Fuß. Filderstadt-Plattenhardt hat eine hervorragende Infrastruktur. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Aldi, Lidl, Penny, Alnatura, REWE und diverse kleine Geschäfte finden Sie im Ort. Die Autobahn A8 und den Flughafen Stuttgart erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.

Karte nicht verfügbar

Michael Ziegler

Ihr Ansprechpartner

Deutsche Immobilien Württemberg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt 80630ZIMG - vielen Dank!