„Familienfreundliches Wohnen mit herrlichem Südgarten!“ Großzügiges EFH in Affalterbach!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Haus 1: Das Erdgeschoss betreten Sie über die Diele mit Garderobenbereich und Gäste-Bad. Von hier aus gelangen Sie über einen offenen Flur in den großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn-/Ess- und Kochbereich (gesamt ca. 52 m²). Im Dachgeschoss stehen Ihnen 3 helle und großzügige Schlafzimmer und ein Gästezimmer (auch ideal für Homeoffice nutzbar) zur Verfügung. Das moderne Tageslichtbad, ausgestattet mit Badewanne, zwei Waschbecken und bodentiefer Dusche befindet sich ebenfalls auf dieser Etage Im Untergeschoß haben Sie einen Kellerraum mit Staufläche und den Hauswirtschaftsraum. Darüber hinaus verfügt das UG über einen Hobbyraum mit großem Lichthof, der bereits im Wohnraumstandard ausgebaut ist. Die Fußbodenheizung im ganzen Haus sorgt für ein angenehmes Wohnraumklima. Eine Einzel-/ oder Doppelgarage mit Stellplatz sind hier möglich!
Ausstattung
Das Haus ist bezugsfertig geplant. Alle Bodenbeläge, Malerarbeiten sowie elektrischen Rollläden sind im Preis enthalten. Sämtliche Zimmer sind mit Parkettboden ausgestattet. Das Haus wird in sehr guter Massivbauweise (Stein auf Stein) nach GEG 2023 mit 3-fach-Verglasung, Fußbodenheizung, LWWP und Photovoltaik-Anlage erstellt.
Lage
Affalterbach ist eine Gemeinde im Kreis Ludwigsburg. Kindergarten, Bäcker sowie der Netto sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Grundschule ist vor Ort und die weiterführenden Schulen sind im Nachbarort Marbach. Die S-Bahn fährt ab Marbach, Winnenden oder Kirchberg. Tolle Ausflugsziele in der Umgebung sind der Lemberg, der Trimm dich Pfad in Poppenweiler, die Wasserfälle im Buchenbachtal und diverse Spielplätze in der Gegend. Ein idealer Wohnort für die junge Familie!
Sonstiges
Rufen Sie und gleich an und vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin vor Ort. Wir freuen uns, von Ihnen zu hören! Ihre Wünsche können in der Aufteilung noch berücksichtigt werden. "Die Gelegenheit für die junge Familie, die in einer familienfreundlichen und naturnahen Sonnenlage wohnen möchte!“
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Herr Frank Bohnet