Familiennest in idyllischer Lage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
*** Vor-Ort-Beratung am Sonntag, 18.06.2023 von 14 bis 16 Uhr. Termine außerhalb dieser Zeiten sind auch nach Vereinbarung möglich.*** Die idyllische und ruhige Lage in der Brunnenstraße bietet viel Privatsphäre und Freiräume im Grünen. Trotzdem befindet sich z.B. der nächste Supermarkt nur ca. 1 km entfernt und ist sehr gut auch mit dem Rad zu erreichen.. Dieses Reihenmittelhaus fügt sich mit 4 Geschossen und dem Satteldach harmonisch in die leichte Hanglage und die Umgebung ein. Vom Gartengeschoss gelangt man in den privaten Garten. Zu dem Haus gehören 2 PKW-Stellplätze, die sich direkt vor Ihrem neuen Garten befinden. Dieses Gebäude erhält einen großzügigen, nahezu ebenen Südgarten. Der Grundriss ist offen gestaltet und lässt mit 5-6 Zimmern auf einer Wohnfläche von circa 168 qm keine Wünsche offen. Das über 30 qm große Dachgeschoss steht Ihnen als Raumreserve zum Ausbau zur Verfügung. Die Wärmeversorgung Ihres neuen Zuhauses erfolgt umweltfreundlich und unabhängig von fossilen Brennstoffen über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Ergänzend mit modernen Kompaktheizkörpern und dem Wärmedämmverbundsystem erfüllt dieses Haus die Richtlinien des Gebäudeenergiegesetzes (GEG 2023). Schöne Boden- und Fliesenbeläge, Südgarten sowie große Fensterflächen sind nur einige der „Alles inklusive“ Vorzüge dieses Reihenmittelhauses.
Ausstattung
Das Reihenmittelhaus verfügt über eine komplette und bezugsfertige Ausstattung: - ca. 168 m² Wohnfläche - Grundstücksanteil ca. 241 m² - Balkon und Garten in Südausrichtung - großzügige Fenster mit hohem Lichteinfall - Luft-Wasser-Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser - Massivbauweise - je Haus 2 Stellplätze - Dachgeschoss als Ausbaureserve
Lage
Waldenbuch besticht als Stadt mit ca. 8.700 Einwohnern vor allem durch die idyllische Lage am Rande des Naturparks Schönbuch. Das Jagdschloss in der hübschen Altstadt und das Museum der Schokoladenfabrik Ritter sind weitere Höhepunkte. Zusätzlich bietet die Stadt ein umfangreiches Angebot zur Nahversorgung, Geschäfte des täglichen Bedarfs und mehrere öffentliche Einrichtungen. Der Ortsteil Glashütte ist nur ca. 2 km vom Stadtkern Waldenbuchs entfernt. In Waldenbuch gibt es mehrere Kindertages- stätten sowie eine Verbundschule aus Grund- und Realschule. Vom Bauvorhaben ist eine Kindertagesstätte fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Waldenbuch bietet mit der Nähe zur B 27 und A 8 sowie zum Flughafen Stuttgart eine optimale Verkehrsanbindung. Haltestellen des S-Bahn-Netzes der Region Stuttgart befinden sich in Filderstadt und Leinfelden-Echterdingen.
Sonstiges
***In der Beratung und im Verkauf werden wir durch die Kreissparkasse Böblingen unterstützt.*** Bei uns kaufen Sie zum Festpreis mit 100% Preissicherheit und garantiertem Bezugstermin. Weitere Infos finden Sie auf unserer Website www.iep-wohnen.de.
Familienparadies mit Energieeffizienzklasse A+
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Kauf: 729.900,00 € Zimmer: 6 Fläche: 167,5 m2 71111 Waldenbuch |
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Ihr neues Familiennest mit niedrigen Nebenkosten
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Kauf: 699.900,00 € Zimmer: 4 Fläche: 108 m2 71229 Leonberg |
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Ihr neues Familiennest mit niedrigen Nebenkosten
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Kauf: 658.500,00 € Zimmer: 4 Fläche: 92,6 m2 70435 Stuttgart |
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Smarte 2-Zimmerwohnung in toller Citylage
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Gemütliche 3-Zimmerwohnung mit Terrasse und Freibereich in Südausrichtung
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Kauf: 476.900,00 € Zimmer: 3 Fläche: 76,4 m2 71229 Leonberg |
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Ein Gartenparadies mit Wohlfühlfaktor
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Wohnen ganz oben, Nebenkosten ganz unten!
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Kauf: 589.900,00 € Zimmer: 3 Fläche: 91 m2 71229 Leonberg |
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Die Alternative zum Haus! Großzügige 4-Zimmerwohnung mit Garten.
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Kauf: 699.900,00 € Zimmer: 4 Fläche: 108 m2 71229 Leonberg |
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Gemütlichkeit im Dachgeschoss, bequem erreichbar mit Aufzug
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Kauf: 659.900,00 € Zimmer: 3 Fläche: 91,7 m2 70435 Stuttgart |
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Kauf: 594.500,00 € Zimmer: 3 Fläche: 82,9 m2 70435 Stuttgart |
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Kauf: 792.900,00 € Zimmer: 4 Fläche: 109,5 m2 70435 Stuttgart |
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Kauf: 523.900,00 € Zimmer: 3 Fläche: 76,9 m2 70435 Stuttgart |
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