Familienparadies mit Energieeffizienzklasse A+
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
*** Vor-Ort-Beratung jeden Sonntag von 14 bis 16 Uhr (mit Ausnahme von Ostersonntag 09.04.23). Termine außerhalb dieser Zeiten sind auch nach Vereinbarung möglich.*** Sichern Sie sich die iep-Familienförderung: wir senken Ihren Sollzins auf bis zu 1,99 %! Vereinbaren Sie gleich Ihren Beratungstermin! Die idyllische und ruhige Lage in der Brunnenstraße bietet viel Privatsphäre und Freiräume im Grünen. Trotzdem befindet sich z.B. der nächste Supermarkt nur ca.1km entfernt und ist sehr gut auch mit dem Rad zu erreichen.. Die Wärmeversorgung erfolgt umweltfreundlich und unabhängig von fossilen Brennstoffen über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Zum Haus gehören 2 PKW-Stellplätze. Dieses Haus erhält einen großzügigen, nahezu ebenen Südgarten. Der Grundriss ist offen gestaltet und lässt mit 5-6 Zimmern keine Wünsche offen.
Ausstattung
Das Reihenmittelhaus verfügt über eine komplette und bezugsfertige Ausstattung: - Ausführung als BEG "Effizienzhaus 55 EE" - ca. 167,5 m² Wohnfläche - privater Grundstücksanteil ca. 274 m² - Balkon und Garten in Südausrichtung - großzügige Fenster mit hohem Lichteinfall - komfortable Fußbodenheizung - Luft-Wasser-Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser: Unabhängigkeit von fossilen Brennstoffen! - Massivbauweise - 2 PKW-Stellplätze, (Carport möglich)
Lage
Waldenbuch besticht als Stadt mit ca. 8.700 Einwohnern vor allem durch die idyllische Lage am Rande des Naturparks Schönbuch. Das Jagdschloss in der hübschen Altstadt und das Museum der Schokoladenfabrik Ritter sind weitere Höhepunkte. Zusätzlich bietet die Stadt ein umfangreiches Angebot zur Nahversorgung, Geschäfte des täglichen Bedarfs und mehrere öffentliche Einrichtungen. Der Ortsteil Glashütte ist nur ca. 2 km vom Stadtkern Waldenbuchs entfernt. In Waldenbuch gibt es mehrere Kindertages- stätten sowie eine Verbundschule aus Grund- und Realschule. Vom Bauvorhaben ist eine Kindertagesstätte fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Waldenbuch bietet mit der Nähe zur B 27 und A 8 sowie zum Flughafen Stuttgart eine optimale Verkehrsanbindung. Haltestellen des S-Bahn-Netzes der Region Stuttgart befinden sich in Filderstadt und Leinfelden-Echterdingen.
Sonstiges
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Familiennest in idyllischer Lage
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Kauf: 699.900,00 € Zimmer: 6 Fläche: 168,5 m2 71111 Waldenbuch |
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Ihr neues Familiennest
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Jetzt Sollzins senken auf bis zu 1,99 % mit der iep-Familienförderung!
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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt 136800486 - vielen Dank!