Familienwohnung mit Balkon und offener Einbauküche "" Raumwunder ""

71397 Leutenbach

399.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
93 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71397 Leutenbach
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
93 m2
Etagenanzahl
3
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
8075939
Anbieter-ID
351081
Stand vom
17.01.2023
Kauf­preis
399.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
(inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
121.06 kWh/m2a
Aus­stell­datum
22.10.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1983
Baujahr laut Energieausweis
1983
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Diese schöne 4 Zimmer-Wohnung kommt durch uns zum Verkauf. Sie ist ideal für Familien mit Kindern, natürlich auch wegen dem großen, schönen Wohnzimmer mit dem offenen Essbereich zur Küche hin. Sie kommen durch den Flur in die Wohnung, rechts ist das Badezimmer und daneben das separate WC. Weiter befinden sich auf der rechten Seite die Kinderzimmer und das Schlafzimmer mit den hellen Fenstern nach Westen hin. Durch den Flur geht es weiter in das helle, große Wohnzimmer mit Balkon und offenem Esszimmer und in die Küche. Da die Wohnung optimal geschnitten ist, eignet sie sich für eine Familie mit 2 oder 3 Kindern. Zur Wohnung gehören noch zwei Tiefgaragen-Stellplätze, die nebeneinander stehen. Es sind keine Renovierungen geplant, man kann sofort einziehen. Der Keller ist großzügig angelegt, um einiges zu verstauen.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

- schöner Balkon - offener Wohn- und Essbereich - Einbauküche - Bad mit Badewanne - zwei Garagen mit Torantrieb - Laminatboden - elektrische Fußbodenheizung


Lage

Leutenbach ist mit seinen knapp 10.000 Einwohnern ein sehr attraktiver Standort an der Stadtgrenze zu Winnenden. Die Umgebung ist geprägt von hügeliger Landschaft mit vielen Streuobstwiesen und Weinbergen. Hier bietet das Wohnen und Leben große Vorteile durch die umliegenden Städte sowie die kurze Verbindung nach Winnenden. Die Versorgung des täglichen Lebens ist abgedeckt; der Supermarkt, Arzt und Apotheke sowie ein großes Vereinsangebot sind vorhanden. Mit der Bahn und dem Bus kommen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmittel von Leuterbach schnell nach Backnang oder Waiblingen. Durch die naheliegende Anbindung an die B14 kommen Sie auch mit dem PKW schnell an Ihr Ziel.


Sonstiges

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 121,06 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Fußbodenheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1983Die Immobilie wird im Augenblick noch bewohnt und wird nach Absprache frei.

Karte nicht verfügbar

Garant Immobilien AG

Ihr Ansprechpartner

Büro Rems-Murr

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt 351081 - vielen Dank!