Fellbach, zwei attraktive Büroflächen (500 m² und 500 m²) in repräsentativem Bürogebäude

70736 Fellbach

5.000,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
10
Zimmer
1.338 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
70736 Fellbach
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
10
Gesamtfläche
1.338 m2
Büroflächen
500 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.10.2021
Online-ID
6981298
Anbieter-ID
738FELHÖH2
Stand vom
31.03.2022
Provisionsfrei
Preis pro m²
10,00 €
Brutto­kalt­miete
5.000,00 €
Netto­kalt­miete
5.000,00 €
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Aufzug
Klimatisiert
Möbliert
Abstellraum
DV-Verkabelung
Fliesenboden
Reinigungsservice
Räume veränderbar
Teppichboden
Wachdienst
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Aus­stell­datum
23.03.2018
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1999
Baujahr laut Energieausweis
2014
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die zur Vermietung kommenden Büroflächen befinden sich im 1. Obergeschoss des repräsentativen STREBELHAUSES. BÜROFLÄCHE 1 - 1. OBERGESCHOSS Die Bürofläche 1 verfügt über 10 - 11 Büroräume, 2 Besprechungsräume, 2 Abstellräume, Serverraum sowie alle erforderlichen Räume für das Personal (Pausenräume, Küche, WC etc.) Die Gesamtfläche beträgt ca. 500 m². Die Kaltmiete beträgt 10,00 €/m² zzgl. MwSt. BÜROFLÄCHE 2 - 1. OBERGESCHOSS Die Bürofläche verfügt über 11 Büroräume, 1 Besprechungs-/Seminarraum, 1 Server/Abstellraum und alle erforderlichen Räume für das Personal (Pausenräume, Küche, WC etc.) Die Gesamtfläche beträgt ca. 500 m². Die Kaltmiete beträgt 10,00 €/m² zzgl. MwSt. PARKPLÄTZE Für die Fahrzeuge stehen ausreichend Parkplätze im Parkhaus und im Freien zur Verfügung, die zusätzlich angemietet werden können.


Ausstattung

• Personenaufzug • voll klimatisierte Räume • Küche • Fenster Kunststoff isolierverglast • auf Wunsch teilmöbliert • Brüstungkanal • DV Verkabelung KAT 7 • Glasfaser • Bodenbeläge in den Büros und den Besprechungsräumen Teppich, Sanitärräume gefliest, Küche mit Vinylboden


Lage

Die Bürofläche befinden sich im Industriegebiet von Fellbach in verkehrsgünstiger Lage, sehr gut gelegen nach Stuttgart, Esslingen, Waiblingen ins Remstal und nach Ludwigsburg. Zum S-Bahnhof, mit den S-Bahnlinien S2 und S3 sind es 14 Gehminuten Die U-Bahn U1 und U6 erreichen Sie in nur 6 Gehminuten Fellbach: PLZ 70734, 70736 Vorwahl: 0711 Bundesland: Baden-Württemberg Regierungsbezirk: Stuttgart Landkreis: Rems-Murr-Kreis Einwohner: 45.430 (31. Dez. 2020) Bevölkerungsdichte: 1640 Einwohner je km2


Sonstiges

Die 2 Büroflächen können sowohl einzeln wie auch zusammen gemietet werden. Auf Wunsch können diverse Einrichtungsgegenstände - Büromöbel übernommen werden.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Harald Köppen
Alte Poststr. 4, 70173 Stuttgart

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt 738FELHÖH2 - vielen Dank!