Flexibel teilbare Gewerbeflächen in Böblingen!

71101 Schönaich

6.480,96 €
Kaltmiete, zzgl. NK
100 - 939,27 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71101 Schönaich
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Gesamtfläche
939,27 m2
Büroflächen
939,27 m2
Fläche teilbar ab
100 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
6311525
Anbieter-ID
LDW1.SR.5162
Stand vom
18.05.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(3 Monatskaltmieten)
19.442,88 €
Provision für Mieter
3 Monatskaltmieten einschließlich Garagen-/ Stellplatzmieten zzgl. gesetzlicher Mwst. von 19%
Preis pro m²
6,90 €
Brutto­kalt­miete
6.480,96 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
2.450,00 €
Aufzug
Barrierefrei
Parkmöglichkeit
Massivbauweise
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
159.72 kWh/m2a
Gültig bis
18.01.2026
Stromwert
41.00 kWhm2a
Wärmewert
118.72 kWhm2a
Baujahr
1933
letzte Modernisierung
1993
Primärer Energieträger
GAS
Sonstige
16× / 0,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
16.00

Benötigen Sie eine passende Räumlichkeit für Ihr Unternehmen? Suchen Sie nach einer Fläche die Sie nach Ihren Vorstellungen gestalten können? Dann Ist diese ca. 939,27 m² große Gewerbefläche genau das richtige für Sie! Die Gewerbefläche befindet sich in guter Lage in Böblingen Schönaich und verteilt sich auf 2 Geschosse. Durch die Nähe zur A8, die Verkehrsanbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln und die Nähe zum Stuttgarter Flughafen ist die Gewerbefläche für wirklich jedermann gut zu erreichen. Sie kann als Büro, Schulungszentrum oder Arztpraxis genutzt werden. Zudem besteht die Möglichkeit die Flächen zu teilen und einzeln zu vermieten. Bei Bedarf können weitere Unterlagen sowie Fotos angefordert werden. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Sie!


Ausstattung

Die Gewerbeeinheit verfügt über: - 2. Obergeschoss ca. 72,00 m² - 2. Obergeschoss ca. 325,13 m² - 1. Obergeschoss ca. 542,07 m² - Flexibel nutzbare Gewerbefläche in gepflegtem Zustand - Eigene Teeküche, getrennte WCs - strukturierte Datenverkabelung - Personenaufzug - ausreichend Außen- bzw. TG-Stellplätze gegeben - Autobahnanschluss A8/A81 in ca. 10 Min - barrierefrei - Parkett, Fließen und Teppichboden im 1 OG - Laminat und Teppichboden im 2.OG


Lage

Böblingen ist eine große Kreisstadt im zentralen Baden-Württemberg und etwa 20 km von Stuttgart entfernt. Sie bildet zusammen mit Sindelfingen ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Der nördliche Schwarzwald ist von Böblingen aus in etwa einer halben Stunde erreichbar. Schönaich ist eine Gemeinde in Baden-Württemberg, die zum Landkreis Böblingen gehört. Sie liegt rund drei Kilometer südöstlich von Böblingen. Böblingen Schönaich liegt im Verbundgebiet des Verkehrs- und Tarifverbunds Stuttgart (VVS). Durch die Anbindung an das ÖPNV-Netz erreichen Sie Stuttgart in ca. 30 Minuten. Der Flughafen und die Neue Messe sind etwa 30 km entfernt. Über die AB A 81 verfügt Böblingen Schönaich auch über eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz . Von der Landeshauptstatt Stuttgart kommend ist Schönaich über die AB - Ausfahrt "Böblingen / Schönaich" und von Singen kommend über die AB - Ausfahrt "Böblingen / Waldenbuch" schnell und bequem zu erreichen.


Sonstiges

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können. Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können. Widerrufsbelehrung für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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Königskinder Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Svenja Reutter

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt LDW1.SR.5162 - vielen Dank!