Freie Wohnung in Weinstadt!

71384 Weinstadt

298.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
86 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71384 Weinstadt
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
86 m2
Etagenanzahl
7
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6353518
Anbieter-ID
VBS-251-MS-21
Stand vom
05.07.2021
Kauf­preis
298.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Haus­geld
323,00 €
Badezimmer
1.00
Bad mit
Wanne, Dusche
unterkellert
ja
Separates WC
1.00
Ausstattungsniveau
STANDARD
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
179.90 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
10.10.2028
Aus­stell­datum
11.10.2018
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1971
letzte Modernisierung
1971
Primärer Energieträger
FERN
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Tiefgarage
1× / 0,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Zum Verkauf kommt diese im Hochparterre eines 1971 erbauten Mehrfamilienhauses gelegene und mittlerweile leerstehende 3- Zi. Eigentumswohnung. Unweit vom Schulzentrum in ruhiger Lage können Sie die Annehmlichkeiten der eigenen vier Wände genießen. Die Ausstattung ist etwas in die Jahre gekommen, aber dadurch können Sie die Wohnung auch nach Ihrem Geschmack gestalten. Sie ist geschickt aufgeteilt. Die Privaträume (2 Schlafzimmer sowie das Bad mit Wanne, separater Dusche und Waschmaschinenanschluss) sind etwas getrennt von Wohnzimmer, Küche mit Essecke sowie Gäste-WC. Der überdachte Balkon ist nach Süd-West ausgerichtet. Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist neben 2 Kellerräumen auch vorhanden und bereits im Kaufpreis beinhaltet. Das Gebäude ist in einem sehr guten Zustand und unlängst renoviert worden. Besonders erwähnenswert ist, neben dem Müllschlucker im Treppenhaus, einem Trockenraum und einem großen Fahrradraum, dass es einen Rund-Um-Service gibt. Hausreinigung, Hausmeisterservice und Gartenpflege - alles wird erledigt.


Lage

Weinstadt liegt ca. 15 km östlich von Stuttgart im Herzen des Weinbaugebiets Remstal, umgeben von den Hängen des Schurwalds, ausgedehnten Streuobstwiesen und Weinbergen. Weinstadt ist eines der größten Weinbauzentren Baden- Württembergs. Der Wohnwert kann aufgrund der guten Infrastruktur und des Mix aus städtischem und dörflichem Charakter als sehr gut bezeichnet werden. Neben dem Weinbau haben sich inzwischen auch eine Vielzahl von Unternehmen (Branchen Mix) in Weinstadt angesiedelt. Durch das Stadtgebiet führt die vierspurige B29 in Richtung Stuttgart bzw. Schwäbisch Gmünd/Aalen. Weinstadt liegt an der Remsbahn, auf dieser Strecke verkehrt auch die S-Bahn Linie S2 (Schorndorf-Stuttgart-Flughafen). Haltestellen befinden sich in Endersbach und Beutelsbach. Innerhalb des Stadtgebiets verkehren mehrere Buslinien. Fellbach und Waiblingen sind in fünf, Schorndorf in zehn und Winnenden in etwa 15 Autominuten erreichbar. Bis Stuttgart-Stadtmitte benötigt man etwa 20 min mit dem Auto und ca. 25 min mit der S-Bahn. Es gibt Schulen aller Art, die im Bildungszentrum Benzach zwischen den Stadtteilen Endersbach und Beutelsbach zusammengefasst sind. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen und kurzfristigen Bedarf sind vor Ort. In Endersbach gibt es ebenfalls diverse Fachmärke und Discounter.

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Volksbank Stuttgart Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Markus Schubert

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt VBS-251-MS-21 - vielen Dank!