Freistehendes 2 Familienhaus mit Potential

70191 Stuttgart

Kauf:
Preis auf Anfrage
9
Zimmer
185 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
70191 Stuttgart
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
9
Grundstück
663 m2
Wohnfläche
185 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
Verkaufstatus
offen
Alter des Gebäudes
Altbau
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
Sofort
Online-ID
6481770
Stand vom
03.08.2021
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.)

Unser Honorar ist bei Kaufvertragsabschluss verdient, zahlbar und fällig.

Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Separates WC
2
Wohneinheiten
2
Altbau
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Denkmalgeschützt
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Parkett
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
357,93 kWh/m2a
Gültig bis
12.04.2031
Aus­stell­datum
18.11.2013
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1935
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Das Objekt wurde stets gehegt und gepflegt, daher präsentiert sich das Wohnhaus in einem sehr guten Zustand. Zwischen 1985 und 1988 wurden umfangreiche Renovierungen durchgeführt. Die hochwertige Ausstattung ist inzwischen etwas in die Jahre gekommen und für heutige Wohnansprüche nicht mehr ganz zeitgemäß, was eine umfassende Modernisierung erforderlich macht. Im EG befindet sich eine 3 Zi.-Wohnung mit Terrasse, Küche und Bad, ca. 70 qm. Das 1. OG mit dem DG ergeben eine 5-6 Zi.-Wohnung mit Balkon, Küche und zwei Bäder, ca. 115 qm. Im UG befinden sich ausreichend Keller- und Abstellräume, sowie ein sehr schöner Gewölbekeller (top Zustand), und eine Werkstatt. Parkmöglichkeiten für zwei PKW`s sind vorhanden. Es sind dauerhaft zwei Parkplätze angemietet. Eine direkte Zufahrt zum Haus besteht nicht. Das Objekt liegt in zweiter Baureihe und ist nur zu Fuß erreichbar.


Ausstattung

-Großzügiger Garten -Gas-Etagenheizung EG ca. 2019 -Gas Etagenheizung OG ca. 1985-88 -Fenster in Meranti Holz ca. 1980 -Dachdeckung ca. 1985-88 -Elektro überwiegend ca. 1985-88 -Drei Tageslichtbäder z. T. aus 1985-88


Lage

Sehr schöne und absolut ruhige Wohnlage in zweiter Baureihe in Stuttgart Nord. Sonne satt obwohl das Grundstück in Nord-Ausrichting liegt.

Karte nicht verfügbar

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Herr Tony D`Errico