"Freistehendes EFH in bevorzugter Aussichtslage von Böbingen an der Rems"

198.000,00 € Kauf
6 Zimmer
132 m2
73560 Böbingen

Objektdaten

Adresse
73560 Böbingen
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
503 m2
Wohnfläche
132 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Baujahr
1932
verfügbar ab
Januar 2019
Online-ID
4585237
Anbieter-ID
OB 2881
Stand vom
14.12.2018
Kauf­preis
198.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.)
Einbauküche
Gartennutzung
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
170 kWh/m2a
Gültig bis
11.11.2028
Aus­stell­datum
12.11.2018
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

- durch die Hanglage ist das UG überwiegend überirdisch - praktische Raumaufteilung auf allen Ebenen - im Dachgeschoss wurde bereits ein Zimmer mit ca. 14 m² ausgebaut, es besteht die Möglichkeit weitere ca. 25 m² an Wohnfläche auszubauen - das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch eine Vielzahl an Möglichkeiten


Ausstattung

- die Einzelgarage ist im Kaufpreis bereits enthalten


Lage

- Blick über die Stadt Böbingen - gute Verkehrsanbindung in Richtung Aalen und Schwäbisch Gmünd - alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar - ca. 3 Gehminuten bis zum örtlichen Bahnhof


Sonstiges

Baujahr: 1932 Energie mit Warmwasser: Nein Energiekennwert: 170 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Bedarfsausweis Heizungsart: Zentralheizung - die Immobilie wird direkt vom Eigentümer genutzt, daher ist keine lästige Kündigung eines Mieters erforderlich Seit über 25 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Wohnimmobilien in der Region Stuttgart bekannt und wurde bereits mehrfach ausgezeichnet. Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2013 zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet. Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2. Das Magazin "Capital" zeichnete uns im Okt. 2014 als einer der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2018 erhielten wir diese Auszeichnung bereits zum vierten Mal in Folge. Qualität zahlt sich aus! Möglicherweise ist Ihr Immobilienerwerb von einem guten Verkaufserlös und einer zügigen Abwicklung für Ihre jetzige Immobilie abhängig. Gerne führen wir für Sie eine kostenlose Wertermittlung ihrer Immobilie durch. Bei derzeit mehr als 9.000 qualifizierten Kaufinteressenten in unserer professionellen Kundendatei ist vielleicht auch schon der passende Kunde dabei. Rufen Sie an oder fordern Sie über unsere Homepage www.spieler-seeberger.de eine Bewertung an! Sie finden uns auch in Facebook. Der Immobilieninteressent erklärt sich mit Absenden seiner Anfrage gemäß UWG §§ 7, 20 mit einer Kontaktaufnahme per Telefon, Telefax, SMS und/oder eMail durch uns einverstanden, dies gilt insbesondere bei wunschgemäßer Übersendung eines Exposes bzw. detaillierter Objektinformationen per E-Mail oder durch Postzustellung sowie bei Kontaktaufnahmen in Verbindung mit anderen Immobilienangeboten. Ein Widerspruch hierzu ist jederzeit möglich.

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Spieler & Seeberger Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Tobias Deiß

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt OB 2881 - vielen Dank!