Freistehendes Einfamilienhaus in bevorzugter Lage!

85238 Petershausen

790.000,00 €
Kauf
6
Zimmer
208 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
85238 Petershausen
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
731 m2
Wohnfläche
208 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1976
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
5001008
Anbieter-ID
854394
Stand vom
23.08.2019
Kauf­preis
790.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Badezimmer
2
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Laminat
Parkett
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
113.00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Aus­stell­datum
23.04.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1976
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Hier, in ruhiger sowie beschaulicher und in einer der besten Wohnlagen von Petershausen werden Sie und Ihre Familie sich schnell heimisch fühlen. Das Haus lebt von Licht, räumlicher Großzügigkeit, praktischen Details und einer behaglichen Atmosphäre. Durch seine Aufteilung eignet es sich für großzügiges Wohnen einer Familie genauso wie für ein Mehrgenerationenhaus oder leben und arbeiten unter einem Dach. Im Erdgeschoss ist auch eine Einliegerwohnung möglich. Das Haus wurde 1976 in Massivbauweise erstellt; im Laufe der Jahre liebevoll gepflegt und teilweise renoviert. Aktuell wurden im ganzen Haus neue Böden verlegt. Für Sie bleibt noch Ihre persönliche Note einzubringen. Die ca. 208 qm Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen. Die große Terrasse und der verglaste Balkon sind selbstverständlich nicht mit eingerechnet. Dazu kommt das Dachgeschoss mit weiterem Potenzial. Unterkellert ist das Haus nicht. Vervollständigt wird Ihr neues Zuhause mit einer übergroßen Garage, teilweise unterkellert, einem großen langgestreckten Holzhaus (Gewächshaus, Lager, Hobbyraum, etc.) mit Licht und Strom, einem kleinen Gewächshaus und einem Gartenhaus. Diese sind selbstverständlich im Kaufpreis enthalten. In einem persönlichen Gespräch informieren wir Sie gerne ausführlich. Ihre Ansprechpartnerin, Frau Karin Schwenkert, freut sich auf Ihren Anruf.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

* Photovoltaik-Anlage mit jährlichen Einnahmen von ca. 3.261,42 EUR * Kachelofen * Schreinerküche


Lage

Das Einfamilienhaus liegt zentral und trotzdem ruhig mit unverbaubarem Blick. In wenigen Gehminuten (ca. 700 m) erreichen Sie die S-Bahn. Hier haben Sie auch die Regionalbahn (ca. 19 Min. zum Hauptbahnhof München) Kindergarten, Grundschule, Ärzte, Apotheken sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind am Ort vorhanden. Für weiterführende Schulen gibt es einen Schulbus, der die Kinder nach Markt Indersdorf bringt. Für die Freizeit steht Ihnen die nahegelegene Sportanlage des SV Petershausen mit zahlreichen Angeboten zur Verfügung.

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