Freistehendes Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial

73635 Rudersberg

535.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
110 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
73635 Rudersberg
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
4
Gesamtfläche
330 m2
Grundstück
492 m2
Wohnfläche
110 m2
Nutzfläche
220 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
kurzsfristig
Online-ID
6444681
Anbieter-ID
VBS-457-AW-21
Stand vom
27.07.2021
Kauf­preis
535.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Badezimmer
1.00
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Separates WC
2.00
Ausstattungsniveau
STANDARD
Parkmöglichkeit
Massivbauweise
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
270.00 kWh/m2a
Gültig bis
15.07.2031
Aus­stell­datum
16.07.2021
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1974
letzte Modernisierung
1974
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Dieses freistehende Einfamilienhaus wird Sie begeistern. Der großzügige Grundriss sowie die Anordnung der vielen Zimmer bieten insbesondere für Großfamilien oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einen Dach verbinden möchten, ideale Voraussetzungen und besonders viele Möglichkeiten. Das Haus wurde massiv gebaut und stammt aus dem Jahr 1975. Die Wohnebene erstreckt sich über die gesamte mittlere Etage und ist als Wohnfläche genehmigt. Bei weiterem Platzbedarf ist das Dachgeschoss und das Gartengeschoss entsprechend ausbaufähig. Insgesamt ist die Immobilie etwas in die Jahre gekommen, d. h. die Ausstattung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Das großzügige Wohnhaus bietet Ihnen eine gute, solide Basis und viel Raum, um Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Der hübsch angelegte Garten liegt rings ums Haus und bietet zu jeder Tageszeit ein sonniges Plätzchen. Eine große Einzelgarage mit Parkmöglichkeiten davor runden das Angebot ab.


Lage

Rudersberg mit seinen zwölf Teilorten liegt in der Mitte des Rems-Murr-Kreises. Eingebettet in der Natur- und Erlebnislandschaft des Welzheimer Waldes und den Höhen der Berglen bildet Rudersberg den Mittelpunkt des Wieslauftals. Die Gemeinde Rudersberg liegt ca. 30 km nordöstlich von Stuttgart und rund 10 km nördlich der Großen Kreisstadt Schorndorf und ist flächenmäßig die größte Gemeinde im Rems-Murr-Kreis. Die idyllisch zwischen Wäldern, Streuobstwiesen und Bächen gelegenen Ortschaften, mit ihren reizvollen innerörtlichen Bereichen, zeichnen sich durch einen hohen Wohnwert aus. Die Gemeinde gilt als Naherholungsgebiet. Es gibt mehrere Kindergärten und ein Schulzentrum mit Grund-, Werkreal-, Real- und Förderschule sowie zwei weiteren Grundschulen in Schlechtbach und Steinenberg. Das nächstgelegene Gymnasium befindet sich in Schorndorf. Dorthin besteht Busverbindung sowie Zugverbindung über die Wieslauftalbahn R21, die gerne „Wiesel“ genannt wird (Rudersberg / Oberndorf – Schorndorf). Die Teilorte sind durch ein Buszubringerkonzept an die Bahnlinie angeschlossen. In Rudersberg gibt es sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und eine gute ärztliche Versorgung. Ein großes Wanderwegenetz, zwei Freibäder, ein breitgefächertes Vereinsangebot sowie einige Sehenswürdigkeiten prägen die Freizeitangebote des Ortes.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Cratoni Helmets GmbH
    490 m
  • EDEKA
    551 m
    • Bäckerei Lämmle
      602 m
  • Grundschule
    1,06 km
  • Grundschule Miedelsbach
    4,00 km
    • Kindergarten Miedelsbach
      4,00 km
  • Rudersberg
    444 m
  • Rudersberg Bf (Ort)
    461 m

Volksbank Stuttgart Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Anja Wesemann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt VBS-457-AW-21 - vielen Dank!