Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage in Hohenstadt

Sie möchten zum Leben & Arbeiten raus aus der Metropole und rein in die Natur? Suchen pure Lebensqualität mit Ruhe in entspanntem Umfeld fern von Hektik und Stress? Sie erwarten dennoch eine hervorragende Anbindung an die City und möchten z.B. in 35 Minuten ganz entspannt mit dem Zug den Stuttgarter Hauptbahnhof erreichen, oder über die Autobahn in 30 Minuten die Stadt Ulm? Dann haben Sie jetzt Ihr Traumhaus gefunden! Die familienfreundliche, grüne Lage des Hauses sorgt für maximalen Wohnkomfort fernab von Trubel und Enge der Stadt. Auch im Haus kommt der Komfort nicht zu kurz; die hochwertige, stilvolle Ausstattung und vielen Fenster sorgen für elegante, freundliche Atmosphäre. Die großzügigen ca. 289qm Fläche verteilen sich auf 3 Etagen. Die Wohneinheit in EG und DG sowie dem teilweise zu wohnzwecken ausgebauten UG. Ob Sie nun den gesamten Platz für sich und Ihre große Familie benötigen oder die Einheit im UG vermieten möchten, dieses Traumobjekt passt sich Ihren Bedürfnissen an. Das Herzstück des Hauses bildet sicherlich der offene Wohn-/Essbereich im EG. Die Küche fügt sich nahtlos in das Design-Konzept des Hauses ein und bietet alles, wovon Hobby- und Profiköche träumen: hochwertige Elektrogeräte, mehr als ausreichende Arbeitsfläche, sowie eine praktische Küchenhalbinsel. Außerdem befindet sich im EG eines der insgesamt 5 Schlafzimmer des Haupthauses sowie ein praktisches Gäste-Bad mit WC und Dusche. Neben den 4 Schlafzimmern im Dachgeschoss erwartet Sie hier Ihre neue Wellnessoase. Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine große Eckbadewanne und eine Dusche. Im UG befindet sich ein großzügiges 1-Zimmer Apartment, inklusive Einbauküche, welches zusätzlich über einen separaten Eingang zu erreichen ist. Neben einem weiteren Badezimmer bietet das UG ausreichend Stauraum. Der weitere Raum hier könnte z.B. ein zusätzliches Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum werden. Der großzügige Carport mit integrierter Ladestation runden dieses einmalige Angebot ab. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Besichtigung mit uns und lassen Sie sich vor Ort vom Flair dieses Objekts verzaubern.

Ausstattung

- 594qm großes Grundstück - ca. 171qm Wohnfläche - 7 Zimmer - Einliegerwohnung mit separater Terrasse - Fußbodenheizung - 3 Badezimmer - hochwertige Einbauküche mit Küchenhalbinsel - Terrasse - komplett umzäuntes Grundstück - Carport mit Wallbox - Stellplatz

Lage

Hohenstadt liegt landschaftlich reizvoll auf der Schwäbischen Alb, etwa 20 km südlich der Kreisstadt Göppingen. Campingplätze, Gaststätten und eine Vielzahl an Pferdepensionen mit Reithallen, jede Menge Natur laden zum Wandern, Reiten und Radfahren ein. Die Gemeinde verfügt über zwei Kindergärten und Sport- & Spielplätze. In der Nachbargemeinde Westerheim gibt es eine Grundschule. Die Autobahn A8 Richtung Stuttgart/München ist nur ca. 1km weit entfernt. In der Nachbargemeinde Merklingen wird aufgrund des Bahnprojekts Stuttgart 21 ein Bahnhof gebaut.

Sonstiges

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können. Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können. Widerrufsbelehrung für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.