Freistehendes Einfamilienhaus mit familienfreundlichem Garten und Weitblick

70794 Filderstadt

695.000,00 €
Kauf
5.5
Zimmer
156 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
70794 Filderstadt
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5,5
Grundstück
739 m2
Wohnfläche
156 m2
Nutzfläche
34 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Baujahr
1965
verfügbar ab
nach gesetzlicher Kündigungsfrist
Online-ID
4846981
Anbieter-ID
2582
Stand vom
05.06.2019
Kauf­preis
695.000,00 €
Provision für Käufer
4,76% (inkl. MwSt.)
Badezimmer
2.00
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Einliegerwohnung
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
177.40 kWh/m2a
Aus­stell­datum
10.12.2018
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich auf einem großen Grundstück von ca. 739 m² wurde im Jahr 1965 erbaut und in den letzten Jahren umfassend saniert. Die Gesamtfläche von ca. 156 m² verteilt sich auf 5,5 Zimmer über drei Etagen. Im Untergeschoss befinden sich die Einliegerwohnung mit ca. 37 m², Kellerräume sowie die Waschküche. Die Wohnräume mit Küche, ein Kinder- und Arbeitszimmer befinden sich im Erdgeschoss. Das Wohn-/Esszimmer verfügt über einen großen, überdachten Balkon mit fantastischem Weitblick bis zur Schwäbischen Alb. Ein Galeriebereich, zwei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad stehen im Obergeschoss zur Verfügung.


Ausstattung

- großzügiges Grundstück (ca. 739 m²) mit Weitblick - Gas-Zentralheizung mit Solarunterstüzung (2008) - Echtholzparkettböden - großer Balkon mit Blick über die Filderebene - herrlicher Garten - Einliegerwohnung - Einzelgarage


Lage

In unmittelbarer Nähe zur Landeshauptstadt Stuttgart liegt Filderstadt und verfügt über eine erstklassige Verkehrsanbindung. Filderstadt bietet eine hohe Lebensqualität aufgrund der Erholungsräume am Rand des Naturschutzgebiets Schönbuch, aktiver Seniorenarbeit sowie vorbildlicher Kinderbetreuung - damit zählt Filderstadt zu den begehrten Wohnorten. Das Objekt selbst liegt ruhig, in aussichtsreicher Höhenlage in unmittelbarer Nähe zu Wiesen und Wäldern.


Sonstiges

Baujahr: 1965 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 177,4 kWh/(m²*a) Energie mit Warmwasser: Nein Energieeffizienzklasse: F

Karte nicht verfügbar

Lechler Immobilien-Management GmbH & Co. KG

Ihr Ansprechpartner

Frau Thea Mack

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt 2582 - vielen Dank!