"Freiwerdend! - Gut geschnittene 2,5-Zi.-Erdgeschosswohnung in Sindelfingen"

71067 Sindelfingen

300.000,00 €
Kaufpreis
2.5
Zimmer
70,05 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71067 Sindelfingen
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
2,5
Wohnfläche
70,05 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
freiwerdend
Online-ID
7585290
Anbieter-ID
S-3422
Stand vom
21.06.2022
Kauf­preis
300.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Betriebs- / Neben­kos­ten
354,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
77.00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2027-10-05
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1990
Baujahr laut Energieausweis
1990
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Tiefgarage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

- gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Satteldach und Gauben - 8 Wohneinheiten - 2,5-Zi.-Hochparterre-Wohnung mit großer Terrasse - gemeinschaftlicher Waschraum - Hausmeistervollservice - 1 Tiefgaragenstellplatz - 1 Kellerverschlag Modernisierungen: - 2022 Anstrich von Treppenhaus, Briefkästen und Fensterrahmen Nebenkosten: - 354 € Nebenkosten inkl. Heiz- u. Wasserkosten, Hausreinigung, Winterdienst, Allg.-Strom, Kabel, Müllgeb., Versicherungen, Verwalter, Reparaturen, Rücklagenzuf. (davon 247,25 € umlagefähig) Miete: - 690 € kalt bis August 2022 (Wohnung wird frei)


Ausstattung

- Parkettboden in Wohnzimmer, Essbereich und Diele - Fliesen in Bad, Küche, WC und Abstellraum - doppelt verglaste Holzfenster - Tageslichtbad mit WC und Dusche - separates Gäste-WC - Einbauküche - Kaminofen


Lage

- im Norden von Sindelfingen in Waldnähe gelegen - Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß erreichbar - Bushaltestelle in Laufnähe (100 m entfernt) - sämtliche Schulen und Kindergärten am Ort vorhanden - Autobahnanschluss an BAB 81 (6 km entfernt)


Sonstiges

Aus Rücksicht auf die derzeitigen Mieter können leider keine weiteren Innenbilder zur Verfügung gestellt werden. Seit über 30 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien in der Region Stuttgart bekannt und wurde bereits vielfach ausgezeichnet. Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2022 wiederholt zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet. Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2. Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einen der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2021 erhielten wir diese Auszeichnung zum achten Mal in Folge. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle! Möglicherweise ist Ihr Immobilienerwerb von einem guten Verkaufserlös und einer zügigen Abwicklung Ihrer jetzige Immobilie abhängig. Gerne führen wir für Sie die wahrscheinlich präziseste Wertermittlung im Großraum Stuttgart für Ihre Immobilie durch. Bei derzeit mehr als 14.500 qualifizierten Kaufinteressenten in unserer professionellen Kundendatei ist möglicherweise auch schon der passende Kunde dabei. Rufen Sie an oder fordern Sie über unsere Homepage www.spieler-seeberger.immo eine Bewertung an! Sie finden uns auch auf Facebook.

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Spieler & Seeberger Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Verena Gentze

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt S-3422 - vielen Dank!