Für Anleger oder Eigennutzer - Dreifamilienhaus in Görwihl
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
(inkl. MwSt.)
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses Dreifamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage von Görwihl.
Es wurde 1967 in Massivbauweise erstellt und befindet sich durch stetige Instandhaltungsmaßnahmen in einem top gepflegten Zustand.
Insgesamt stehen hier zur Verfügung:
Kellergeschoss: diverse Abstellräume, ein riesiger Waschraum, Heizraum sowie Öltanklager
Erdgeschoss: 3 Zimmer-Wohnung mit großem Wohn- und Esszimmer, Küche, überdachter Balkon, Schlafzimmer, Bad und separates WC
Obergeschoss: 3 Zimmer-Wohnung mit großem Wohn- und Esszimmer, Küche, überdachter Balkon, Schlafzimmer, Bad und separates WC
Dachgeschoss: nachträglich ausgebaute 3 1/2 Zimmer-Wohnung mit Küche, Wohnzimmer, Büro, zwei Schlafzimmer, Bad und separates WC
Das Objekt wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt. Das Grundstück mit ca. 980 qm Fläche bietet unheimlich viel Platz im Garten, den Sie u.a. mit der vorhandenen Regenwasserzisterne bewässern können.
Die Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss sind vermietet, die Wohnung im Erdgeschoss ist sofort frei. So ist das Objekt auch für den Eigennutzer durchaus interessant.
Momentan belaufen sich die Mieteinnahmen auf EUR 9.000,00 p.a. zzgl. Nebenkosten.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* Parkettböden
* Doppelgarage
* Stellplatz
* voll unterkellert
* Waschküche
* Regenwasserzisterne
Lage
Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage von Görwihl. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden.
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 132,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 19672 x Garage, 1 x Stellplatz außen
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt 124308 - vielen Dank!