Für Bauträger und Investoren - Vier exklusive Bauplätze mit 6.736 qm

74523 Schwäbisch Hall

1.190.000,00 €
Kaufpreis
6.736 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74523 Schwäbisch Hall
Immobilien­typ
Wohnen, Grundstück
Grundstück
6.736 m2
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
6548027
Anbieter-ID
353
Stand vom
30.08.2021
Kauf­preis
1.190.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % inkl. Mwst.

Im Wohngebiet "Loh" in Steinbach, einem Stadtgebiet von Schwäbisch Hall, stehen vier Bauplätze mit den Flurstücknummern 362, 362/1 und 362/2 zur exklusiven Bebauung bereit. Diese Grundstücke in einer sehr guten Lage von Schwäbisch Hall Steinbach, bieten eine tolle Möglichkeit exklusiven Wohnraum zu schaffen. Mit dem Beschluß „Beschränkung der Anzahl von Wohneinheiten in Teilen des Stadtgebiets“ vom 27.05.1998, sind 3 Wohneinheiten pro Gebäude zulässig. Im Exposé finden Sie eine Darstellung einer Bebauungsidee als Anregung. Die Lage und der exklusive Ausblick sind für Ihre Kunden ein Highlight und auch ein Garant für eine hohe Nachfrage. Gerne übersenden wir Ihnen den Bebauungsplan mit Textteil für Ihre weiteren Planungen. Für die Grundstücke besteht keine Architektenbindung, keine Bauträgerbindung und keine zeitlich befristete Bebauungsverpflichtung.


Ausstattung

- Flur.Nr. 362/1 mit 5.741 qm - Flur.Nr. 362/2 mit 768 qm - Flur.Nr. 362 mit 227 qm - Die Grundstücke können nur im Verbund erworben werden - keine Architektenbindung, keine Bauträgerbindung und keine zeitlich befristete Bebauungsverpflichtung - Bebaubare Fläche innerhalb der Bebauungsgrenze: ca. 3.360 qm - Erschlossenes Wohngebiet - Bushaltestelle in 400 m Entfernung - Gute Verkehrsanbindung durch die A6 - Familienfreundliche Gegend - Sehr gute Wohngegend - Stadtnah, der Stadtkern ist nur 3 km entfernt


Lage

Schwäbisch Hall: Ein Ort, eine Region, charmant, tolerant und sympathisch - hier möchte man leben, wohnen und arbeiten! Die Attraktivität der Stadt zeigt sich in einem anhaltenden Wachstum, so dass heute mehr als 40.000 Menschen aus rund 120 Nationen hier leben. Die Stadt mit dem mittelalterlichen Flair ist weit über ihre Grenzen für ihr außergewöhnliches Kunst- und Kulturangebot bekannt. Kindergärten, weiterführende Schulen, der Campus Hall, die Museen und eine abwechslungsreiche Gastronomie runden das Angebot ab. Wer Anschluss sucht, wird sicherlich in einem der zahlreichen Vereine mit tollen Aktivitäten fündig. Unter anderem bieten nahezu 60 Sportvereine ein breitgefächertes Angebot an. Zudem ist die Landschaft ringsherum sehr reizvoll und ein beliebtes Ausflugsziel. Über die Bundesstraße 14 gelangen Sie schnell Richtung Stuttgart und über die Bundesautobahn A6 haben Sie Anschluss an das überregionale Straßennetz. Pendler haben eine gute Bahnverbindung nach Stuttgart, Heilbronn oder Richtung Nürnberg. Die Bahnhöfe Hessental und Schwäbisch Hall mit Park and Ride Parkplätzen sind mit dem Bus oder mit dem Auto in kürzester Zeit zu erreichen.

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