Für Kaptialanleger mit Herz - Vermietete 4,5-Zimmer Wohnung in Benningen

71726 Benningen am Neckar

339.000,00 €
Kaufpreis
4.5
Zimmer
97,63 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71726 Benningen am Neckar
Immobilien­typ
Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohnen, Sonstiges
Zimmer
4,5
Wohnfläche
97,63 m2
Vermietbare Fläche
97,63 m2
Etagenanzahl
1
Vermietet
verfügbar ab
vermietet
Online-ID
6072868
Anbieter-ID
927
Stand vom
26.01.2021
Kauf­preis
339.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
155.90 kWh/m2a
Gültig bis
2029-05-02
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1983
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Tiefgarage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese 4,5-Zimmer Wohnung in Benningen sucht einen Kapitalanleger mit Herz. Erwarten wird Sie hier eine liebevolle Familie, welche bereits über 10 Jahren im Objekt wohnt und sich ausgesprochen wohl fühlt. Die Mietzahlungen wurden immer stets zuverlässig entrichtet. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des gepflegten Mehrfamilienhauses. Das großräumige Wohnzimmer mit kleinem Erker ist das absolute Highligt der Wohnung. Die nach Westen ausgerichtete Fensterfronten lassen den Erker erstrahlen und sorgen für eine einzigartige Wohlfühlatmosphäre. Energieausweis in Erstellung. Weitere Informationen erhalten Sie in unserem Exposé!


Lage

Benningen am Neckar ist eine Gemeinde mit knapp 6.500 Einwohnern und liegt in einer nach Westen geöffneten Schleife des Neckars gegenüber der Einmündung der Murr. Im Norden gehört ein schmaler Gebietsstreifen jenseits am rechten Neckarufer und -hang zur Gemeinde. Benningen liegt an der Württemberger Weinstraße und an zwei Landesfernradwegen, dem Neckartal-Radweg und dem Stromberg-Murrtal-Weg. Im evangelischen Pfarrhaus wurde der Altphilologe August Friedrich Pauly geboren. Benningen ist ein Weinbauort, dessen Lagen zur Großlage Schalkstein im Bereich Württembergisch Unterland des Weinbaugebietes Württemberg gehören. Der Bahnhof Benningen liegt an der Bahnstrecke Backnang–Ludwigsburg und wird seit 1980 von der Linie S4 (Backnang–Marbach–Stuttgart Schwabstraße) der S-Bahn Stuttgart bedient. Die Autobahn A 81 (Heilbronn–Stuttgart–Singen) ist mit der Anschlussstelle Pleidelsheim nur drei Kilometer entfernt. Auch mit dem Schiff ist Benningen zu erreichen, die Neckar-Personenschifffahrt bedient die Anlegestelle Benningen. Benningen verfügt über eine eigene Grundschule. Der Besuch weiterführender Schulen ist in den Nachbarorten möglich.


Sonstiges

Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 3,57 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss. Wir sind für den Verkäufer ebenfalls provisionspflichtig tätig. WICHTIG – Bitte beachten: Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer angegeben ist.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Melissa Steck

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt 927 - vielen Dank!