Gehobene Neubau-DG-Wohnung in Sackgasse

71063 Sindelfingen

675.000,00 €
Kaufpreis
3.5
Zimmer
108 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71063 Sindelfingen
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
3,5
Wohnfläche
108 m2
Online-ID
6236234
Anbieter-ID
ErD - W-02L218
Stand vom
12.05.2021
Kauf­preis
675.000,00 €
Provision für Käufer
2,98 % inkl. MwSt.
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Baujahr
2021
letzte Modernisierung
2021
Sonstige
15.000,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese schöne Neubau-Dachgeschoss-Wohnung ist ein absolutes Highlight auf dem Sindelfinger Immobilienmarkt. Das Mehrfamilienhaus wird dieses Jahr neu erbaut und die Wohneinheiten mit stilvollen und sehr hochwertigen Ausstattungs- und Gestaltungsmerkmalen versehen. Zum Verkauf steht die hier angebotene Dachgeschoss-Wohnung, eine Wohnung im Obergeschoss und eine Maisonette-Wohnung. Die Dachgeschoss-Wohnung eignet sich optimal für Singles, Paare, oder für eine kleine Familie mit einem Kind. Insgesamt stehen hier ca. 108 m² Wohnfläche verteilt auf 3,5 Zimmer zur Verfügung. Nach Betreten der Wohnung befindet man sich im offenen Eingangsbereich mit direktem Blick zu der schönen, nach Südwesten ausgerichteten Loggia. Die Wohnung ist sehr klug und sinnvoll aufgeteilt. Somit befindet sich rechter Hand der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche und einem kleinen Abstellraum. Linker Hand befinden sich die Schlafräume, welche sich in ein Kinderzimmer oder Büro und dem Hauptschlafzimmer mit eigenem Ankleidebereich aufteilen. Das angrenzende Tageslichtbad wird mit einer Eckbadewanne, einer Dusche, zwei Waschbecken und einem WC hochwertig ausgestattet. Durch die Sackgassenlage genießt man hier absolute Ruhe. Ein gemeinschaftlicher Waschraum steht im Haus zusätzlich zur Verfügung. Ein Außenstellplatz kann zusätzlich erworben werden und rundet dieses besondere Angebot ab.


Lage

Diese schöne Neubau-Wohnung befindet sich im Herzen von Sindelfingen zwischen dem Sindelfinger Glaspalast und dem Sommerhofenpark - eine top ruhige und dennoch zentrale Lage. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und eine Bushaltestelle sind fußläufig nur wenige Minuten entfernt. Sindelfingen mit seinen gut 60.000 Einwohnern liegt geografisch ideal um schnell zur Landeshauptstadt Stuttgart, zum Stuttgarter Flughafen, Richtung Bodensee bzw. nach München oder Karlsruhe zu gelangen. Alle Richtungen erreichen Sie mit der Bahn oder mit dem PKW über die Autobahn A8 bzw. A81. Sindelfingen selbst verfügt über jede Art von Schulen sowie eine große Anzahl an Kindergärten. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenso vor Ort wie das Einkaufszentrum „Breuningerland“ mit seinen vielen Boutiquen sowie Restaurants und das Stern Center, welches über ein Kino und weitere Einkaufsmöglichkeiten verfügt. Der Marktplatz von Sindelfingen, auf dem der wöchentliche Markt stattfindet, ist in wenigen Minuten erreichbar.


Sonstiges

Der Maklervertrag mit uns kommt durch eine Vereinbarung in Textform oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 2,98 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

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Ihr Ansprechpartner

Engel & Völkers Böblingen

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