"Gelegenheit - Hotel mit 48 Zimmern(aufgeteilt nach WEG) mitten in Leinfelden-Echterdingen"

70771 Leinfelden-Echterdingen

4.500.000,00 €
Kaufpreis
48
Zimmer
1.214 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
70771 Leinfelden-Echterdingen
Immobilien­typ
Gewerbe, Gastgewerbe, Hotel
Zimmer
48
Gesamtfläche
1.214 m2
Nutzfläche
207 m2
Vermietbare Fläche
1.007 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
6059300
Anbieter-ID
OB 3240
Stand vom
28.01.2021
Kauf­preis
4.500.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.)
Aufzug
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
137,2 kWh/m2a
Gültig bis
18.01.2031
Aus­stell­datum
19.01.2021
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1989
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Gas

• Die Immobilie ist ein Dehoga zertifiziertes Dreisterne Hotel Garni und wird als solches momentan noch betrieben • Es verfügt über 3 Stockwerke mit 48 Zimmern mit einer Größe von jeweils ca. 20 m² • Das Hotel wurde per Teilungserklärung bereits in 49 Einheiten in Sondereigentum aufgeteilt. • Das Haus wurde solide gebaut und befindet sich in einem guten Erhaltungszustand Durchgeführte Renovierungen: • Aussenfassade 2016 • Bäder 2018 • Blockkraftheizwerk mit Kessel 2013


Ausstattung

• 27 Stellplätze in der Tiefgarage • 6 KFZ-Stellplätze im Freien


Lage

• Im Stadtteil Echterdingen befindlich • 1 km zur S-Bahnstation Echterdingen • 2,5 km zum Flughafen und zur Neuen Messe • Bundesstraße B 27 und Autobahn A 8 vor der Haustüre • Zentral gelegen nach Stuttgart, Esslingen, Böblingen/Sindelfingen und Tübingen/Reutlingen


Sonstiges

Baujahr: 1989 Energiekennwert: 137,2 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Energieeffizienzklasse: E Seit über 25 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien in der Region Stuttgart bekannt und wurde bereits mehrfach ausgezeichnet. Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste bereits 2013 zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet. Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2. Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einer der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2018 erhielten wir diese Auszeichnung zum fünften Mal in Folge. Qualität zahlt sich aus! Möglicherweise ist Ihr Immobilienerwerb von einem guten Verkaufserlös und einer zügigen Abwicklung für Ihre jetzige Immobilie abhängig. Gerne führen wir für Sie eine kostenlose Wertermittlung ihrer Immobilie durch. Bei derzeit mehr als 20.000 qualifizierten Kaufinteressenten in unserer professionellen Kundendatei ist vielleicht auch schon der passende Kunde dabei. Rufen Sie an oder fordern Sie über unsere Homepage www.spieler-seeberger.immo eine Bewertung an! Sie finden uns auch in Facebook.

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Spieler & Seeberger Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Franz Josef Spieler

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt OB 3240 - vielen Dank!