Gemütliche 2 - Zimmerwohnung im Obergeschoss

71120 Grafenau-Döffingen

248.900,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
49,3 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71120 Grafenau-Döffingen
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
49,3 m2
Nutzfläche
8 m2
Etagenanzahl
4
Etage
2
Baujahr
2021
verfügbar ab
2021
Online-ID
5152409
Anbieter-ID
114115804
Stand vom
25.03.2020
Kauf­preis
248.900,00 €
Provisionsfrei
Badezimmer
1
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Barrierefrei
Parkmöglichkeit
letzte Modernisierung
2021
Primärer Energieträger
Holzpellets
Befeu­e­rungs­art
Pellet
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

++Aufgrund der aktuellen Gesundheitslage finden vorübergehend keine Beratungstermine in unseren Info-Centern vor Ort statt. Für weitere Informationen zu unserem Bauvorhaben erreichen Sie uns telefonisch unter 07152/307966-0 und per E-Mail info@iep-wohnen.de++ In einem gewachsenen Baugebiet erstellen wir ein 10 Familienhaus mit gemeinsamer Tiefgarage und Stellplätzen im Freien. Die 2-4 Zimmerwohnungen sind mit dem Aufzug vom UG bis ins DG nahezu barrierefrei erreichbar und haben funktionale Grundrisse mit großzügigen Fensterflächen für ein ausgesprochen hohes Maß an Komfort und Qualität. Die angebotene Wohnung befindet sich im 1.OG und ist barrierefrei erreichbar. Die Wärmeversorgung der Wohnungen erfolgt durch eine Pelletheizung, in Verbindung mit der Fußbodenheizung und dem hochdämmenden Mauerwerk übertrifft das Bauvorhaben die Richtlinien der aktuell gültigen Energieeinsparverordnung.


Ausstattung

Die neuen Eigentümer erwartet eine gehobene Ausstattung: - Moderne Holzpellet-Heizanlage - hochdämmendes Mauerwerk, kein Vollwärmeschutz notwendig! - Hebeschiebetüre zum Balkon - Eicheparkett - Wertige Sanitärausstattung von Markenherstellern - Bodengleiche Duschen - Echtglas-Duschkabinen - Video-Sprechanlage mit Farbmonitor - Fußbodenheizung in allen Wohnräumen - Multimediaverkabelung in allen Wohnräumen - Elektrische Rollläden - Aufzug von UG bis DG u.v.m.


Lage

Grafenau hat circa 6.700 Einwohner und liegt mit den beiden Ortsteilen Döffingen und Dätzingen im idyllischen Heckengäu. Für Familien mit Kindern gibt es zwei Schulen und vier Kindertageseinrichtungen, teilweise mit Ganztagesbetreuung. Sowohl Böblingen/Sindelfingen als auch Calw, Weil der Stadt und Stuttgart sind sehr gut mit Bus oder Auto erreichbar. Der nächste Autobahnanschluss an die A8/A81 ist in wenigen Minuten erreicht. Einrichtungen des täglichen Bedarfes wie Einkaufsmöglichkeiten,Ärzte und Apotheken sind in beiden Ortsteilen vorhanden.

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