Gemütliche 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung

73760 Ostfildern

284.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
53 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
73760 Ostfildern
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
53 m2
Zustand
gepflegt
Verkaufstatus
offen
verfügbar ab
16.08.2021
Online-ID
6416800
Anbieter-ID
V 270
Stand vom
31.08.2021
Kauf­preis
Netto
284.000,00 €
Provision für Käufer
2,98 % inkl. gesetzl. MwSt.
Haus­geld
164,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster
Einbauküche
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
263,7 kWh/m2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1955
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die durch die Firma Wohnbau-Studio exklusiv zum Verkauf kommende Wohnung ist bereits modernisiert und kann durch einen frischen Anstrich der Wände im August/September 2021 bereits bezogen werden. Die Wohnung befindet sich in einem 6-Familienhaus in einer ruhigen Lage. Dennoch ist die Wohnung zentral gelegen und es sind nur wenige Gehminuten zu den öffentlichen Verkehrsanbindungen sowie den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.


Ausstattung

- moderne Einbauküche, komplett neuwertig eingerichtet. Mit hochwertigen Elektrogeräten - Tageslichtbadezimmer - großer Gemeinschaftsgarten Gerne lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé zukommen!


Lage

Ostfildern hat 36.000 Einwohner und liegt verkehrsgünstig mitten in der Region Stuttgart, nahe der Landesmesse auf den Fildern, des Flughafens und der Autobahn. Die Stadtbahn fährt im 10-Minuten-Takt in die Stuttgarter City. Der begehrte Stadtteil Ruit ist mit seinen ca. 7.800 Einwohnern der zweitgrößte Stadtteil Ostfilderns. Der Ort verbindet eine gut ausgebaute, städtische Infrastruktur mit ländlicher Umgebung und viel Grün - von überall im Ort sind es nur ca. fünf Minuten ins Grüne - rund 40 Prozent der Ostfilderner Gemarkungen stehen unter Naturschutz.


Sonstiges

Datenschutz: Damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können, stimmen Sie mit dem Absenden Ihrer Anfrage der Speicherung Ihrer persönlichen Daten in unserem Hause zu, eine Weitergabe Ihrer Daten an Dritte erfolgt nicht. Eine Löschung Ihrer Daten ist auf Ihren Wunsch hin jederzeit möglich. Über unsere Datenschutzerklärung nach DSGVO können Sie sich jederzeit unter https://www.wohnbaustudio.de/datenschutz/ informieren. Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass die Angabe Ihrer Telefonnummer die Bearbeitung Ihrer Anfrage verkürzt und erleichtert. Gerne stellen wir Ihnen auf Ihre Anfrage hin ein vollständiges Exposé zur Verfügung und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Die Vermittlung im Auftrag des Eigentümers erfolgt ausschließlich über die Firma Wohnbau-Studio. Die Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. ist bei Vertragsabschluss fällig und an den Wohnungsvermittler Wohnbau-Studio zu zahlen. Vom Verkäufer ist eine Maklercourtage in gleicher Höhe zu leisten. Die Angebote erfolgen aufgrund der vom Auftraggeber an Wohnbau-Studio erteilten Auskünfte. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird von der Firma Wohnbau-Studio nicht übernommen. Die Angebote sind ausschließlich für den Angebotsempfänger bestimmt und dürfen nicht ohne schriftliche Einwilligung an Dritte weitergegeben werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Widerrufsbelehrung Widerrufsrecht für Verbraucher Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Wohnbaustudio Planungsgesellschaft mbH & Co Bauträger KG, Kirchheimer Str. 45, 70619 Stuttgart, 0711 459996 55, vertrieb@wohnbaustudio.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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