Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung + Garage in ruhiger Ortsrandlage von Neuhausen

73765 Neuhausen auf den Fildern

246.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
74 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
73765 Neuhausen auf den Fildern
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
74 m2
Baujahr
1972
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
5046901
Anbieter-ID
LDW1.MK.3571
Stand vom
23.11.2019
Kauf­preis
246.000,00 €
Provision für Käufer
4,76% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Haus­geld
329,00 €
Aufzug
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
156.70 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
19.05.2025
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
2010
Primärer Energieträger
GAS
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1× / 0,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1.00

Diese zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) in einem äußerst gepflegten Mehrfamilienhaus mit 18 Wohneinheiten in ruhiger, beliebter Ortsrandlage von Neuhausen auf den Fildern. Die gut geschnittene Eigentumswohnung verfügt über einen hellen Wohnbereich, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad und ein separates WC. Vom großzügigen Flur, welcher ebenfalls als Essbereich genutzt werden kann, sind alle Zimmer aus zugänglich. Zudem verfügt die gemütliche Wohnung über einen Balkon mit Aussicht ins Grüne auf den Gemeinschaftsgarten. Sie umfasst ca. 75 m² und eignet sich ideal für Kapitalanleger oder für Selbstnutzer. Das gemeinschaftliche Grundstück sowie das Haus befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand, da es fortlaufend saniert wird. Für Ihren Pkw steht eine Einzelgarage zur Verfügung. Derzeit wird die Wohnung durch die Eigentümer selbst bewohnt und ist daher nach Rücksprache bezugsfrei.


Ausstattung

- Garage - Balkon Süd-Ost-Ausrichtung - Gemeinschaftsgarten - Kellerraum im UG - doppelt verglaste Fenster - Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche - Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Stäbchenparkett Sanierungen: - Gaszentralheizung - Dach - Haustüre + Briefkasten


Lage

Neuhausen mit ca. 12.000 Einwohnern, liegt an der A 8 München-Stuttgart. Am Ort sind Grund-, Haupt- und Realschule und mehrere Kindergärten sowie zahlreiche Vereine. Zum Flughafen und zur Neuen Messe sind es wenige Fahrminuten. Auch Stuttgart und Esslingen sind rasch und unkompliziert zu erreichen. Eine Buslinie verkehrt in regelmäßigen Abständen nach Esslingen. Geplant ist für die kommenden Jahre ein S-Bahn-Anschluss.


Sonstiges

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können. Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können. Widerrufsbelehrung für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Madeleine Krug

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt LDW1.MK.3571 - vielen Dank!