Gemütliche 3-Zimmerwohnung mit Terrasse und Freibereich in Südausrichtung

71229 Leonberg

476.900,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
76,4 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71229 Leonberg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
3
Wohnfläche
76,4 m2
Nutzfläche
6 m2
Etagenanzahl
3
verfügbar ab
2024
Online-ID
8166393
Anbieter-ID
128727241
Stand vom
03.02.2023
Kauf­preis
476.900,00 €
Provisionsfrei
Badezimmer
1
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Barrierefrei
Parkmöglichkeit
Baujahr
2022
Baujahr laut Energieausweis
2022
Primärer Energieträger
Nahwärme
Sonstige
27.500,00 € Kaufpreis

*** Bauplatzbesichtigung nach Vereinbarung möglich, auch am Wochenende! *** Wir beraten Sie auch zu den attraktiven Fördermöglichkeiten! Die 3-Zimmerwohnung mit Terrasse und einem kleinen privaten Garten in Süd-Westausrichtung besticht durch ihre familienfreundliche und hellen Grundrissgestaltung! Mit einer Wohnfläche von ca. 76,4 m², einem großzügigen Wohn-Essbereich und einer familiengerechten Zimmerausgestaltung bietet die Eigentumswohnung Platz für eine kleine Familie. Alternativ kann das 3. Zimmer ideal als Arbeitszimmer genutzt werden. Großflächige, bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Wohnräume und einen hohen Wohnkomfort. Eine gehobene und wertige Ausstattung in einem Wohnquartier mit einem ressourcensparenden, innovativen und ökologischen Energiekonzept runden diese Eigentumswohnung perfekt ab. Es besteht die Möglichkeit, private Stellplätze in der Tiefgarage zu erwerben. Eine Vorrüstung, um die Lademöglichkeit für Elektro- und Hybridautos zu ermöglichen, wird standardgemäß angebracht.


Ausstattung

Die 3-Zimmerwohnung verfügt über eine gehobene Ausstattung: - ca. 76,4 m² Wohnfläche -Terrasse und Garten in Süd-Westausrichtung - bodentiefe Fenster mit hohem Lichteinfall - Eichenparkett als geölte Einzeldielen - wertige Sanitärausstattung - bodengleiche Dusche mit Echtglas-Duschkabine - Glasfaseranschluss bis 1Gbit/s - komfortable Fußbodenheizung - Paketstation im Wohnquartier - CO2-neutrales Energiekonzept hinsichtlich der Wärmeerzeugung - Luft-Wasser-Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser - Photovoltaikanlagen zur Stromerzeugung


Lage

Das Wohnquartier „Wagner Gärten“ entsteht im ruhig gelegenen Leonberg-Warmbronn. Der Teilort der Großen Kreisstadt Leonberg bietet seinen Bewohnern fußläufig erreichbar Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Einrichtungen. Eine abwechslungsreiche Gestaltung der Freizeit ist durch vielfältige Angebote und Vereine in Warmbronn und Leonberg möglich. Trotz seiner Nähe zu den Autobahnen A8 und A81 handelt es sich um einen ruhig gelegenen Teilort von Leonberg, der insbesondere durch die angrenzenden Wälder und Felder sehr idyllisch geprägt ist. Der Flughafen Stuttgart sowie die Landesmesse sind mit dem Auto in weniger als 30 Minuten bequem über die A8 erreichbar.


Sonstiges

Bei uns kaufen Sie zum Festpreis mit 100% Preissicherheit und garantiertem Bezugstermin. ***In der Beratung und im Verkauf werden wir durch die Kreissparkasse Böblingen unterstützt.*** Weitere Informationen zu diesem Bauvorhaben finden Sie auf unserer Projekthomepage www.wagnergaerten-leonberg.de

Karte nicht verfügbar

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Ihr Ansprechpartner

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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt 128727241 - vielen Dank!