Gemütliches Reihenmittelhaus in attraktiver Lage

71634 Ludwigsburg

499.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
100 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71634 Ludwigsburg
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Zimmer
4
Grundstück
250 m2
Wohnfläche
100 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
7685313
Anbieter-ID
LDW1.AP.6506
Stand vom
26.09.2022
Kauf­preis
499.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. von 19%
Garten
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
149.56 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
07.07.2032
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1979
Baujahr laut Energieausweis
2007
Primärer Energieträger
GAS
Befeu­e­rungs­art
Gas

Zum Verkauf steht dieses gemütliche 4-Zimmer Reihenmittelhaus mit einer Wohnfläche von ca. 100 qm in ruhiger Lage von Ludwigsburg. Über den Eingangsbereich gelangen Sie durch eine kleine Diele zunächst in die große geflieste Küche, welche ausreichend Platz zum gemeinsamen Essen und Kochen bietet. Zwei Fenster sorgen für viel Licht, alternativ beleuchten Decken-Spots die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche. Durch einen schönen Rundbogen gelangen Sie in eine weitere kleine Diele. Hier befindet sich ein kleiner Abstellraum, sowie der Zugang zum Wohnzimmer, über welches Sie auch den kleinen Garten erreichen. Ebenfalls im Erdgeschoss ist das geräumige Tageslicht-Badezimmer, mit Duschbadewanne und Handtuchheizung. Ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Im oberen Teil dieses Hauses befinden sich alle Schlafzimmer, sowie ein Gäste-WC. Über eine kleine Diele finden Sie hier Zugang zu allen Räumen. Das erste Zimmer beim Treppenaufgang hat keine Dachschrägen und ist somit besonders geräumig. Die anderen beiden Zimmer sind etwas kleiner und eignen sich daher bestens als Kinderzimmer oder Büro. Entdecken Sie das Potenzial dieser Immobilie und machen Sie diese zu Ihrem ganz persönlichen Wohlfühlort. Lassen Sie sich von unserem 360° Rundgang ganz bequem von zuhause durch alle Räumlichkeiten führen, um einen ersten Eindruck zu gewinnen. Folgende Raumaufteilung erwartet Sie: Erdgeschoss: - Eingangsbereich - Diele 1 - Küche - Diele 2 - Wohnzimmer - Diele 3 - Badezimmer - Abstellraum Obergeschoss: - Flur - Kinderzimmer Nr. 1 - Kinderzimmer Nr.2 - Schlafzimmer - Gäste - WC


Ausstattung

Fenster 2009 Bad 2014 Küche 2013 Außenstellplatz Heizung 2007


Lage

Ludwigsburg ist eine Stadt in Baden-Württemberg, etwa zwölf Kilometer nördlich der Stuttgarter Innenstadt. Sie gehört zur Region Stuttgart und zur europäischen Metropolregion Stuttgart. Seit dem 1. April 1956 ist Ludwigsburg Große Kreisstadt. Das Residenzschloss, die umgebenden Grünanlagen und die Alleen prägen das Stadtbild. Diese Immobilie liegt nordwestlich der Kernstadt im Stadtteil Eglosheim, welcher durch seine Randlage von viel Grün umgeben ist.


Sonstiges

Sie haben Interesse an diesem Exposé bzw. möchten sich diese Immobilie gerne persönlich anschauen? So senden Sie uns bitte eine Anfrage über dieses Portal. Wir werden Ihnen im Anschluss daran ein Exposé übermitteln - einer Objektbesichtigung steht danach nichts mehr im Wege. Alle Angaben beruhen auf Angaben der Eigentümer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen bleiben vorbehalten. Mögliche behördliche Auflagen können die Planung und Quadratmeterzahlen verändern. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

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T&T Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Alexandros Papadopoulos

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