Gemütliches Wohnen in gefragter Lage!

71522 Backnang

555.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
130 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71522 Backnang
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Doppelhaushälfte
Zimmer
5
Grundstück
327 m2
Wohnfläche
130 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
8225893
Anbieter-ID
119272
Stand vom
02.12.2022
Kauf­preis
555.000,00 €
Provision für Käufer
2,38 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,38 %.
(inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Laminat
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
71.17 kWh/m2a
Aus­stell­datum
28.05.2014
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
1987
Baujahr laut Energieausweis
1987
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

In diese attraktive und modernisierte Doppelhaushälfte können Sie ohne großen Aufwand kurzfristig einziehen. Das Haus bietet Ihnen im Erdgeschoss einen großen Küchen- und Essbereich, einen großzügigen Wohnbereich und eine von der Sonne verwöhnte Terrasse mit Garten. Hier kann man das ganze Jahr viele schöne Stunden verbringen und Ihre Kinder können sich austoben. Im Wohnbereich befindet sich ein Kachelofen, der nicht nur zur Übergangszeit eine angenehme Wärme im gesamten Haus verbreitet und somit die Zentralheizung entlastet. Im Obergeschoss befinden sich drei gemütliche Schlafzimmer und ein großzügiges Bad mit Wanne und Dusche. Von außen, durch einen separaten Eingang zugänglich, kommen Sie in einen zum Wohnen ausgebauten Raum, der sich optimal als Gästezimmer, Büro oder Arbeitszimmer eignet. Dieses 1987 gebaute Haus ist ständig auf dem Laufenden gehalten worden und hat somit keinen Renovierungsstau. Für die Unterbringung Ihres Fuhrparks stehen Ihnen eine Einzelgarage und ein Carport zur Verfügung.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

* überdachte Terrasse und überdachter Grillplatz - 2017/18 erneuert * ruhige Lage am Ende einer Sackgasse * Fenster 2019 erneuert * Bad mit Wanne, Dusche, zwei Handwaschbecken und WC * separates WC im Eingangsbereich * gepflegte Einbauküche mit modernen elektrischen Geräten * Wohnfläche Erd- und Obergeschoss ca. 116 qm * Hobbyraum im Untergeschoss (mit separatem Eingang) ca. 15 qm


Lage

Das Haus befindet sich in einer gefragten und ruhigen Gegend von Backnang. Sowohl zur Innenstadt als auch zum Naherholungsgebiet Plattenwald gelangt man mit wenigen Schritten. Schulen und Kindergärten erreicht man ebenfalls sehr schnell. In der näheren Umgebung befinden sich verschiedene Restaurants, zwei Bäckereien, ein Supermarkt sowie auch Fitnessstudios, Friseure und Apotheken. Mit dem Bus gelangen Sie bequem in wenigen Stationen zur S-Bahn und haben von da eine optimale Anbindung nach Stuttgart oder Ludwigsburg.


Sonstiges

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 71,17 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse B (<75)
Heizung: Etagenheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 19871 x Garage, 1 x Carport

Karte nicht verfügbar

Garant Immobilien AG

Ihr Ansprechpartner

Büro Rems-Murr

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt 119272 - vielen Dank!