Gemütliche, urig-rustikale Weinstube mit Nebenräumen und einem Traumausblick

70619 Stuttgart / Sillenbuch

2.110,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
147 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
70619 Stuttgart / Sillenbuch
Immobilien­typ
Gewerbe, Gastronomie, Gastgewerbe
Gesamtfläche
147 m2
Lagerfläche
126 m2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5319055
Anbieter-ID
WS SILL
Stand vom
05.06.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
6.330,00 €
Provision für Mieter
5.021,80 inkl. MwSt.
Brutto­kalt­miete
2.110,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
350,00 €
unterkellert
ja
Lastenaufzug

Die urige, gemütlich eingerichtete Weinstube befindet sich in schönster Rand-, und Höhenlage von Stuttgart-Sillenbuch mit einem traumhaften Blick ins Grüne. Hier kann der Gast (Radfahrer, Wanderer, Urlauber ....) bei einem guten Glas Wein und gutem schwäbischem Essen die Seele baumeln lassen. Die Weinstube ist im ersten Stock des wunscherschönen Fachwerkgebäudes untergebracht und kann mit einem Aufzug bequem erreicht werden. Die Einrichtung ist urig und rustikal (hochwertig) Der mitten im Gastraum stehende Kachelofen, die wunderschöne alte Holzdecke, die offene Theke und die schönen rundum verlaufende Holzfenster lassen den Raum hell und freundlich wirken. Von dem schönen Ausblick in die angrenzenden Wälder werden Sie begeistert sein. Hier fühlt sich jeder Gast wie zu hause. Neben der Weinstube (auf gleicher Etage) befindet sich außerdem noch eine direkt angrenzende, sehr vollständig ausgestattete Küche, ein Personal-WC sowie ein separates Appartement mit eigenem Tageslicht-Duschbad – ideal für das Personal. Im Erdgeschoss sind ein Damen-WC, ein Herren-WC mit zusätzlich 2 Urinalen, ein riesiger Lagerraum sowie ein zusätzlicher Kellerraum vorhanden. Über eine, vom Erdgeschoss aus zugängliche, Treppe gelangt man zu einem weiteren Highligt - dem Gewölbekeller. Das wunderschön restaurierte Sandsteingewölbe und komplette Einrichtung bietet zusätzlich die Möglichkeit, kleinere Feiern in besonderer Atmosphäre auszurichten. (Weinproben, Rittermahle, kleine Familienfeiern etc.) Das Untergeschoss ist mit einem großen Weinkeller, einem Kellerraum und einem, von außen zugänglichen, Lagerraum ausgestattet. Der im Außenbereich vorhandene Platz kann entweder zur Außenbewirtung oder alternativ als Fläche zum Parken genutzt werden.


Ausstattung

• Weinstube mit Kachelofen und offener Theke • komplett eingerichtete Küche • Aufzug bis 1000 kg • sehr großzügige Lagerfläche • 2. Gastraum im Gewölbekeller • Zimmer mit eigenem Bad zur Personalunterbringung • 1 Herren-WC mit 2 Urinalen, 1 Damen-WC, 1 Personal- WC, 1 TGL-Duschbad zum Zimmer im OG zugehörig


Lage

Stuttgart-Sillenbuch ist ein südlich gelegener Stadtteil der Landeshauptstadt Stuttgart, der sich zum einen durch seine naturnahe Höhenlage auf den Fildern und zum anderen durch seine Nähe zur Stuttgarter City auszeichnet. Sillenbuch ist entweder mit dem Auto oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Stadtbahn bequem zu erreichen. Der ideale Standort um Wanderer, Ruhesuchende, Naturfreunde oder wenn es die Küche bietet - Kulinarische Experten anzulocken. Ein Geheimtipp für den gesamten Raum Stuttgart.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Tante.M Unverpackt Laden
    710 m
  • Tante.M
    711 m
    • Edeka
      736 m
  • Kinderhaus Sillenbuch e.V.
    983 m
  • Kinderhaus Pusteblume
    1,00 km
  • In der Werre
    134 m
  • Bußbachstraße
    134 m

BEG-Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Reinhard Stenzel

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt WS SILL - vielen Dank!