Genießen Sie die Ruhe im großen Garten - Optimal für junge Familie - Nahe Porsche Weissach

71299 Wimsheim

649.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
188 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71299 Wimsheim
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
8
Grundstück
678 m2
Wohnfläche
188 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6767379
Anbieter-ID
396001
Stand vom
23.11.2021
Kauf­preis
649.000,00 €
Provision für Käufer
somit gesamt 3,57 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Badezimmer
2
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Laminat
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
181.81 kWh/m2a
Aus­stell­datum
17.11.2021
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1960
letzte Modernisierung
1960
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

In ruhiger und ländlicher Umgebung befindet sich dieses großzügige Wohnhaus mit knapp 700 qm Grundstück. Es ist ideal für eine junge Familie, denn die Kinder haben in dem großen Garten genügend Platz, um sich auszutoben. Die derzeitige Aufteilung ist vielfältig nutzbar. Im Erdgeschoss und Obergeschoss befindet sich jeweils eine 4-Zimmer-Wohnung, die aber auch hervorragend als eine Einheit genutzt werden könnten. Zu diesem Haus gehört ebenfalls eine Garage mit einer kleinen Werkstatt für Young/Oldtimer-Liebhaber.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

* Die Ausstattung dieses Hauses ist baujahrtypisch, außer die Fenster im Haupthaus, die bereits erneuert wurden. * Das Haus verfügt über zwei Küchen und zwei Bäder. * Das Haus ist voll unterkellert, auch der Anbau. * Die Garage ist im Preis mit enthalten. * Vor der Garage ist noch Platz für weitere Autos.


Lage

* Das Haus befindet sich in Ortsrandlage. * Wenige Minuten entfernt von Grundschule und Kita. * Wenige Minuten zu Supermarkt und Bäckerei. * Autobahnanschluss A8 in nur wenigen Minuten erreichbar.


Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 181,81 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1960 Dieses Wohnhaus lässt sich auch wunderbar in ein Zweifamilienhaus verwandeln, indem nur Kleinigkeiten verändert werden. Bitte planen Sie eine Modernisierung ein.

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