Gepflegte 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit EBK, Balkon und 2 PKW-Stellplätzen

71686 Remseck am Neckar

534.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
106 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71686 Remseck am Neckar
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Maisonette
Zimmer
4
Wohnfläche
106 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6212797
Anbieter-ID
LDW1.HM.5042
Stand vom
01.04.2021
Kauf­preis
534.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Anmerkungen
zzgl. 15.000,- € für den Außenstellplatz (kann optional erworben werden)
Einbauküche
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
61.60 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
01.12.2025
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2004
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2× / 0,00 € Miete
Tiefgarage
2× / 0,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2.00

Diese stilvolle 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 10-Familienhaus in einer guten Wohnlage von Remseck a. N. Die vielen und großen Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes und damit besonders freundliches Wohnambiente. Abgesehen von der guten Ausstattung, überzeugt die Wohnung durch ihre durchdachte Aufteilung. Da sie über ein Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Tageslichtbad verfügt, ist sie bestens für eine kleine Familie geeignet. Für Ihre Gäste steht ein separates WC in der unteren Ebene zur Verfügung. Der große Wohn- und Essbereich ist mit einem schönem Echtholz-Parkettboden ausgestattet und stellt den Mittelpunkt des Zusammenlebens dar. Die offene Gestaltung sorgt hier für ein regen Austausch und der Zugang zum überdachten Balkon befindet sich im Wohnbereich. Die gepflegte Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet. In der unteren Ebene steht ein Kinderzimmer (oder Arbeitszimmer) zur Verfügung. Auf der zweiten Etage befinden sich das helle Schlafzimmer, ein Kinderzimmer (oder Arbeitszimmer) und das Badezimmer. Des Weiteren gehören zur Wohnung ein Kellerraum im UG, ein Stellplatz in der Tiefgarage und ein Außenstellplatz direkt vor dem Haus. Eine gemeinschaftliche Waschküche, ein Fahrradkeller und ein Garten stehen für alle Hausbewohner zur Verfügung. Wenn Sie auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause in toller Nachbarschaft sind, dann freue ich mich, Ihnen diese Wohnung bei einer individuellen Besichtigung zu zeigen!


Ausstattung

* zzgl. 15.000,- € für den Außenstellplatz (kann optional erworben werden) * 4 Zimmer (2 Ebenen) * 1 Tageslichtbad mit Wanne u. Dusche + Gäste WC (2013 modernisiert) * überdachter Süd-Balkon * TG-Stellplatz + Außenstellplatz * 2-fach verglaste Kunststoff-Fenster * Gas-Zentralheizung * ruhige Wohnlage * 4 x 3 m Markise 2019 nachgerüstet * 3 Dachfensterrollläden 2019 nachgerüstet


Lage

Remseck am Neckar Hohe Lebensqualität vor den Toren der Landeshauptstadt Stuttgart Rund 26 000 Einwohner zählt die Große Kreisstadt Remseck am Neckar. Zwischen Ludwigsburg und Stuttgart gelegen, hat sich die Stadt an den zwei Flüssen zu einem attraktiven Wohnort sowohl für junge Familien als auch für Senioren entwickelt. Ein hervorragender öffentlicher Nahverkehr, ein gutes Vereinsangebot sowie die vielen Bildungseinrichtungen und Angebote für Kinder und Jugendliche begeistern nicht nur die Alteingessenen, sondern locken jedes Jahr auch Neubürger an, die im Ballungsraum arbeiten, aber in Remseck leben möchten. Remseck am Neckar hat es geschafft, die Vorteile der alten dörflichen Strukturen zu erhalten und diese gleichzeitig um die Errungenschaften einer Großen Kreisstadt zu bereichern. Jeder der sechs Stadtteile hat Kinderbetreuungseinrichtungen und eine Grundschule, alle weiterführenden Schularten sind ebenfalls in Remseck vertreten. In Remseck-Hochberg und Remseck-Aldingen bieten Einkaufszentren die Rund-um-Versorgung mit den Gütern des täglichen Bedarfs. Einzelhandelsgeschäfte sind aber auch in den anderen Stadtteilen zu finden.


Sonstiges

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können. Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können. Widerrufsbelehrung für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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