Gepflegte Doppelhaushälfte in Waiblingen-Hochenacker

630.000,00 € Kauf
7 Zimmer
130 m2
71336 Waiblingen

Objektdaten

Adresse
71336 Waiblingen
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
7
Grundstück
405 m2
Wohnfläche
130 m2
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
4567657
Anbieter-ID
A788
Stand vom
04.12.2018
Kauf­preis
630.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
unterkellert
ja
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Garage
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
138,20 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1981
Primärer Energieträger
Öl
Befeu­e­rungs­art
Öl

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde laufend in Stand gehalten. Aufteilung: EG: Großer heller Wohnbereich mit großzügiger Verbind zum Essbereich und Ausgang in den Garten, Küche, Diele und Gäste-WC OG: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gast-/Arbeitszimmer, Flur, Bad mit Badewanne, Dusche und Waschbecken, separates WC, großer Balkon DG: Eine Planung zum Ausbau für das Dachgeschoss mit Außentreppe + Gauben kann für 900 EUR miterworben werden UG: Großer Hobbyraum, Waschküche, zwei Abstellräume, Heizung, Kellerraum Zum Haus gehört eine Garage und ein Stellplatz.


Lage

Das Haus liegt in einem ruhigen, aufgelockerten und beliebten Wohngebiet von Hohenacker, einem Teilort von Waiblingen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Grundschule mit Ganztagsbetreuung und Kindergarten finden Sie in fußläufiger Entfernung vor Ort. Die öffentlichen Verkehrsmittel wie S-Bahn Linie S3 und Busverbindung nach Waiblingen und Bittenfeld befinden sich ebenso in der Nähe und können in wenigen Fußminuten erreicht werden. Sehenswürdigkeiten wie die Eberhardtkirche, Mitten im Ort, (Erbaut zwischen 1476 und 1489, im spätgotischen Stil) und Vogelmühle an der Rems im Naturschutzgebiet (Erbaut 1864) zählen zu den beliebtesten Ausflugszielen. Die Stadtwerke Waiblingen haben das ehemalige Mühlengebäude zur Nutzung der Wasserkraft für die Gewinnung von Strom übernommen.


Sonstiges

Ansprechpartner: Herr Horst Kienle, Tel.: 0711 787404-12 Sämtliche Objektangaben stammen vom Verkäufer oder Vermieter, für die Vollständigkeit und Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Wir möchten Sie noch der Ordnung halber darauf hinweisen, dass die Besichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über unser Büro erfolgen können. Im übrigen verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Für weitere Einzelheiten stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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ESSIG - Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Horst Kienle
Kornbergstraße 29, 70176 Stuttgart

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt A788 - vielen Dank!