Geplanter Neubau * Halle mit Büro * RT Nord * Schnelle Anbindung

Steigäckerstraße 2, 72768 Reutlingen

Miete:
Preis auf Anfrage
1.550 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Steigäckerstraße 2, 72768 Reutlingen
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Industrie, Halle
Gesamtfläche
1.550 m2
Grundstück
3.356 m2
Nutzfläche
1.550 m2
Lagerfläche
1.550 m2
Zustand
projektiert
verfügbar ab
Nach Absprache
Online-ID
6298333
Anbieter-ID
1405
Stand vom
08.11.2022
Provisionsfrei

Am Gewerbestandort in der Steigäckerstraße soll eine Produktionshalle mit Büro- und Sanitärbereich (insgesamt ca. 1.550 m²) entstehen. Diese kann nach den Anforderungen des Nutzers entwickelt werden. Die vorgegebene Gebäudehöhe von 6 m bis 10 m ermöglicht viel Freiraum in der Umsetzung. Beispielsweise kann eine Krananlage vorgesehen werden und es ist eine Rampen- und/oder eine ebenerdige Andienung möglich. Das 3.356 m² große Grundstück bietet zudem ausreichend Platz für Stellplätze und einen Anlieferungshof. Ein Energieausweis wird nach Fertigstellung ausgestellt.


Lage

Das Grundstück befindet sich in exponierter Lage im Reutlinger Stadtteil Altenburg direkt an der Zufahrt zum Gewerbegebiet Reutlingen Nord (Mahden). In unmittelbarer Nähe verläuft die B 464 und Zubringer zur B 27/B 297 Rottweil-Stuttgart (knapp 2 km). Dadurch ist eine sehr gute Anbindung Richtung Stuttgart (Flughafen ca. 15 Autominuten) und Richtung Reutlingen/Tübingen (unter 10 Autominuten) gegeben. In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Unternehmen aus den Branchen IT, Automobil, Metall, Druck, Elektro, Textil und Lebensmittel. Die beiden Bushaltestellen (ca. 5 Gehminuten) bieten u.a. den Anschluss an den Bahnhof in Kirchentellinsfurt (ca. 10 Min.) und den Hauptbahnhof in Reutlingen (ca. 20 Min.).


Sonstiges

Provisionsfrei, Vermittlung im Eigentümerauftrag. Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir in der Internetpräsentation keine Preise nennen können. Die Preisfindung bei Gewerbeobjekten ist erst möglich, wenn der Bedarf eines Interessenten erfasst sowie eventuell notwendige Gebäudeanpassungen und vertragliche Rahmenbedingungen bekannt sind. Deshalb sollten Preis- und Finanzierungsfragen in einem persönlichen Gespräch geklärt werden.

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FIEDLER Gewerbeimmobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Simone Walz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt 1405 - vielen Dank!