Geräumige Doppelhaushälfte und Bauplatz in zentraler Lage von S-Weilimdorf!

70499 Stuttgart

1.100.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
137 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
70499 Stuttgart
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
7
Grundstück
249 m2
Wohnfläche
137 m2
Nutzfläche
33,78 m2
verfügbar ab
20.12.2021
Online-ID
6836403
Anbieter-ID
LDW1.LB.5810
Stand vom
20.12.2021
Kauf­preis
1.100.000,00 €
Provision für Käufer
2,975 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzl. MwSt.
Badezimmer
2.00
unterkellert
ja
Separates WC
1.00
Garten
Parkmöglichkeit
Carport
Kfz-Stellplatz
Wasch-/Trockenraum
Befeu­e­rungs­art
Gas

Einzigartige Gelegenheit! Einfamilienhaus mit angrenzendem Bauplatz zu verkaufen! +Die Lage könnte nicht exklusiver sein+ Direkt in der Parallestraße zum Weilimdorfer Stadtzentrum 'Löwen-Markt', befindet sich Ihre neue Immobilie! Das Einfamilienhaus besteht aus gesamt zwei Vollgeschossen mit zusätzlich toll ausgebautem Dachboden und großzügigem Unter- und Kellergeschoss. Insgesamt rund 137m² Wohnfläche verteilen sich hier in besonderer Raumaufteilung auf sieben Zimmer. Im Erdgeschoss befinden sich Wohn- und Aufenthaltsräume sowie die Küche. Das 1.OG wird von weiteren drei hellen Räumen geschmückt, welche gut als Schlaf- oder Gästezimmer genutzt werden können. Das absolute Highlight ist der ausgebaute Dachboden. Hier begrüßt Sie ein großes Zimmer, welches durch die offene Raumgestaltung und der hohen Decke einfach begeistert! Selbst ein kleines Badezimmer hat hier seinen Platz gefunden! Ein großzügiger und sehr gut erhaltener Gewölbekeller befindet sich im Untergeschoss. Des Weiteren wurde hier auch ein großflächiges Badezimmer mit Badewanne eingerichtet. Über die Einfahrt neben dem Haus, erreicht man den riesigen Carport, welcher Platz für mehrere Autos bietet. Hierzu angrenzend befindet sich ein weiteres Flurstück von ca.107m², welches mit einem weiteren Einfamilienhaus von ca. 100m² Wohnfläche bebaut werden kann! Überzeugen Sie sich selbst bei einer gemeinsamen Besichtigung mit uns! Wir freuen uns auf Sie!


Ausstattung

Bestandsgebäude: *UG: - voll unterkellert - Gewölbekeller - Heizungsraum / Gaszentralheizung (Junkers 1995) - Bad (WC + Badewanne + Waschbecken + Waschmaschinenanschluss) EG: - sep. WC - Wintergarten - Fenster ca. 1990 / + Rolläden - große, helle Zimmer 1.OG: - 3,5 Zimmer - Fenster ca. 1995 Dachboden: * ausgebaut 1991 * Duschbad * Dach (inkl. Dämmung) 1990 + elektrisches Gartentor + Carport Bauplatz: * rund 107m² zusätzliches Bauland * Bebauung auf diesem Teil möglich mit einem EFH mit ca.100m² reiner Wohnfläche zzgl. Nutzfläche.


Lage

Weilimdorf ist familienfreundliche Wohngemeinde und attraktiver Wirtschaftsstandort zugleich. Die attraktive Lage des Hauses ermöglicht ein vielfältiges Freizeitangebot. Durch die vielen Wald- und Ackerflächen ist Weilimdorf eine »Stadt im Grünen«. Die Weilimdorfer Mitte um den Löwenmarkt, mit umfassenden Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, etc. ist bequem zu Fuß erreichbar. Sehr gute Verkehrsanbindung über die B295 und die nahe A81. Schulen, Kindergärten, Freizeiteinrichtungen etc. sind ausreichend am Ort vorhanden.


Sonstiges

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können. Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können. Widerrufsbelehrung für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Lisa Bruckner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt LDW1.LB.5810 - vielen Dank!